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2023年8月15日 · 陳永傑稱，香港中原地產本月暫錄得逾750宗一手成交，早已超越上月全月交投量，相信全月一手成交量可達1500宗。 李嘉誠為什麼減價賣樓？ 從地理位置來看，據香港中原地產官網，“親海駅”樓盤位於香港九龍油塘東源街，緊靠Victoria港，屬於“一線臨海”項目，並且距離香港島僅一站地鐵。 有居住在香港，曾參加過長實集團旗下樓盤搖號的網友就在某視頻平台表示比較喜歡長實的風格，而且“他們的地段相對來說會選得比較好，通常還會有額外的景觀驚喜”。 事實上，長實集團旗下這一油塘新盤真正“臨海”的只有“親海駅I”，“親海駅II”的位置更靠後，其南面，也就是“親海駅I”的東面目前為香港魚類統營處管轄的“觀塘魚類批發市場”。 油塘親海駅位置平面圖。 （來源：香港中原地產官網）
2023年8月12日 · 據香港星島網12日報導，李嘉誠創辦的長江實業旗下油塘新樓盤親海驛II，以“平爆價”推售引起關注。 市場消息透露，該項目最終收票（指買家遞交“購樓意向書”，表示有認購新盤的意願，同時支付訂金）超過3.8萬票，成為香港曆來收票最多新盤“票王”，按今日（12日）首輪銷售626戶計算，超額認購約60倍。 李嘉誠 視覺中國 資料圖. 報導稱，親海驛II於10日晚20時截止認購登記。 市場消息透露，項目最終收3.8萬票，打破2021年6月由新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，第三輪銷售創下的30592票的紀錄，成為香港曆來入票最多的新盤。
2 天前 · 樓市現積極變化，機構：本輪地產行情並未結束. 今日地產行情回暖，龍頭房企大面積飄紅。. 截至收盤，招商蛇口、新城控股、濱江集團等3股漲逾1%，萬科A、保利發展、華髮股份、上海臨港等收紅。. 熱門ETF方面，代表A股龍頭房企行情的地產ETF（159707）全天高 ...
2024年5月17日 · 代表A股龍頭房企行情的 地產ETF（159707）午後場內垂直拉升，現漲超4%，持續放量，成交額突破1億元！ 展望板塊後市，東吳證券指出，中央調控思路由“三大工程”轉向“去庫存”，房價預期有望企穩。 該機構認為本輪行情最重要的邏輯是：中央調控思路從“三大工程”保實物投資量轉向傳統的地產供給調控。 供需關係的改善將對房價預期的改善起到重要作用。 從曆史情況看，隨著庫存水位下降，供需關係逐步走向健康狀態，市場逐步恢復後，去化週期加速回落，幫助市場實現正向循環。 配置上，該機構指出在房地產開發上主要關註：①財務穩健、土儲集中在核心城市的優質標的；②擁有充沛優質持有型物業資產、現金流有望邊際改善的房企。 佈局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。
2024年5月16日 · 據深圳中原地產研究中心統計，上週（5月6日至5月12日）深圳二手住宅共成交1165套，環比上漲231.9%，單周過戶量創2021年5月以來新高。 中銀國際認為，短期內房地產板塊行情仍會延續，同時市場對於一線城市進一步鬆綁限購仍有期待，這對於後續板塊行情或將起到一定的支撐。 現階段地產板塊邏輯為“定調轉向+需求端政策寬鬆加碼+外資進場+市場回暖後房企現金流壓力減輕”。 對於房地產行業後市，國聯證券表示，隨著政策逐步寬鬆，預計市場信心有望得到提振，帶動銷量回暖。 同時，房企高成本項目逐漸消化完畢，毛利率有望觸底反彈。 行業築底有望加速完成，板塊估值或將逐步修復。 建議關注核心區域土儲豐富、融資通道暢通的央地國企，以及具備改善性產品塑造能力的優質房企。 本文綜合自證券時報、上海證券報、Wind.
2024年4月30日 · - 新浪香港. 財經 . 板塊回調，地產ETF（159707）止步三連陽！ 樓市突發大利好，節後怎麼走？ 04月30日 21:29 新浪網 finance-auto-hilite. 4月30日，經過連續四天上漲後，市場全天陷入震盪調整，創業板指領跌。 地產板塊跌幅居前，中證800地產指數回調明顯，成份股中，招商蛇口、華髮股份、綠地控股均下挫超4%，濱江集團、保利發展、張江高科回調超3%。 熱門ETF方面，地產ETF（159707）全天震盪整理，場內價格收跌3.92%，遺憾止步三連陽，場內交投維持活躍，全天換手率接近23%，成交額為5528萬元。 時間拉長來看，與低點相比，中證800地產指數近期回血明顯。
2024年4月26日 · 熱門ETF方面，代表A股龍頭房企行情的地產ETF（159707）午後繼續上攻，場內價格快速突破4%，實時成交額快速突破3400萬元，大幅放量！ 政策面上，北京、廣州、成都、長沙等熱點城市近期均推出了地產新政，如北京優化老舊小區改造後的住房公積金貸款年限、長沙全面放開住房限購等。 從發力點來看，城中村改造和以舊換新成為重點，如上海表示今年將啟動至少15個“城中村”改造項目，預計2032年底全面完成；深圳開展商品房“以舊換新”，首批13個項目參與。 財信證券表示，從地方政府近期推出的各項舉措來看，推進城中村改造和支持住房“以舊換新”已成為當前支持房地產市場回暖的重要發力方向，預計後續需求端政策將進一步加碼，一二線核心城市的政策效應有望逐步顯現。 房地產融資協調機制也初見成效。
