雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. www.advisers.com.tw租賃專法——包租代管及社會住宅的稅務優惠 | ...

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及 ...

   • 
   • 
   • 
   • 

2. www.advisers.com.tw不動產以法人及自然人持有稅負之比較 | Advisers財務顧問雜誌

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2024年4月1日 · 在之前的房地合一稅、實價登錄等法令推動後，2023年立法院三讀通過房屋稅條例（俗稱囤房稅2.0）將於2024年7月1日上路，財政部並擬訂課徵參考標準，提供給各縣市政府依循，未來會依據戶數、使用持有情形及所在地區等有差別稅率。. 2021年內政部透過住宅 ...

3. www.advisers.com.tw從囤房稅2.0方案瞭解房屋稅的變化 | Advisers財務顧問雜誌

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2023年9月1日 · 政府為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，落實居住正義，預計於2024年7月開始實施新的制度，並於2025年正式開徵「囤房稅2.0」。 囤房稅到底在課什麼稅呢？ 其實就是房屋稅，也就是擁有房子在不賣掉的持有期間的財產稅，課稅範圍包括房屋及附屬於該房屋並增加其使用價值之建築物。 每年5月1日起至5月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，課徵的對象是房屋持有人。 而囤房稅2.0也是用個人計算，針對個人名下持有的房產課稅，但個人名下可以同時有好多戶房屋，所以會收到多張稅單，稅單會發給持有人，但計算基礎是用戶數。 過去幾年房屋稅制的變動有開徵豪宅稅，以及調高房屋稅稅率、核定單價及地段率等，其中房屋稅稅率會依照不同用途，如分為「自住」、「非自住」適用不同稅率。

4. www.advisers.com.tw房屋指數在7年內漲28%，結婚對數在22年內減少近1/3對 | Advisers ...

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2023年7月1日 · 事實上，讓新人擔憂的不只是存款進度，還有房屋價格成長的速度，根據內政部不動產資訊平臺公布的「全國住宅價格指數」來看，2016年第1季為99.32，2022年第4季為127.51，7年內的漲幅幾乎高達28%。

5. www.advisers.com.tw不動產如何移轉最節稅？附房貸最划算 | Advisers財務顧問雜誌

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2022年4月1日 · 帝寶每戶的土地持分大約25坪，以土地公告現值143萬元計算，價值3,575萬元，再加上房屋評定價值約1,000萬元，總計只有4,575萬元需要計稅。. 比較一下，如果董事長送的是等值現金2億5,000萬元，只能減去《遺產及贈與稅法》規定當時每人每年的贈與稅 ...

6. www.advisers.com.tw房地合一稅的問與答 | Advisers財務顧問雜誌

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2019年7月1日 · 繼承來的房子，日後出售如何適用自用住宅租稅優惠？ 本篇將以問與答的方式，來逐一回答大多數人面對房地交易所得稅經常面臨到的問題。 問題1 新制房地合一稅與舊制有什麼不同？

7. www.advisers.com.tw私法人購屋將愈困難重重──平地地權條例修法 | Advisers財務顧問雜誌

   www.advisers.com.tw

   • 網頁紀錄

   2023年11月1日 · 5大措施包括：限制換約轉售、私法人購買住宅許可制、重罰炒作行為、檢舉獎金制度、解約申報登錄。 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬～300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求，近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。