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  1. 情景1: 陳小姐於2023年12月1日取回定存資金HK$98,805,以此開立一個年利率為5%的12個月定存戶口,於2024年12月1日,陳小姐將連本帶利取回HK$103,745。 情景2: 陳小姐於2023年12月1日取回定存資金HK$98,805,以此開立一個年利率為5%的6個月定存戶口,於2024年6月1日,陳小姐將連本帶利取回約HK$101,275。 與原本的HK$3,000回報相比,按情景2她損失了HK$1,725的回報;按情景1,雖然她可以於到期日取得比原定計劃多$745的回報,但她的本金被定存戶口額外鎖定了多6個月。

  2. TU要求. 借財仔是 信貸評級 (TU)較差人士的主要貸款渠道,因為財務公司願意接受的風險程度較高,信貸評分較低、身上有其他債務、曾經破產、壞帳或 債務重組 等人士,借財仔成功機會會較向銀行貸款高得多。 延伸閱讀: 免TU邊間好? 全程網上貸款免TU/免入息證明貸款比較. 借財仔注意事項. 選擇信譽良好的財務公司.

  3. 香港牌照事務處. 地址:香港金鐘道九十五號統一中心三樓(鄰近港鐵金鐘站D出口) 服務時間:上午9時至下午5時. 九龍牌照事務處. 地址:九龍長沙灣道三零三號長沙灣政府合署二樓(鄰近港鐵深水埗站C出口) 服務時間:上午9時至下午5時.

  4. P按和H按有甚麼分別. P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」,不論是P -x%或H +x%,「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。 但P及H本身會浮動,最優惠利率 (P)最近一次上調時間為2019年,而拆息 (H) 天天可、、都可能出現變化。 雖然拆息較為波動,令H按每個月供款都會有所增減,但目前多數H按產品都有設有利率上限,一般以「P-y」表示。 計算實際息率時,銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率,並選取較低者,讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。 延伸閱讀: 【轉按套現】一文睇晒流程及回贈. 精選銀行首次置業/轉按按揭優惠. 按揭常見問題.

  5. (1)定息按揭. 定息按揭會有一定既「鎖息期」,一般為3至5年,鎖息期過後會採用浮息利率。 喺呢段期間,無論市場利率走勢如何改變,按揭息率都會被鎖定。 而定息按揭的利率一般比浮息按揭高。 不過,選擇「定息按揭」的話,就唔使擔心短期內被基本利率波動影響,可以更容易預算將來既按揭開支。 (2)浮息按揭. 浮息按揭有兩種,包括「銀行同業拆息按揭計劃」 (HIBOR rate) 及「最優惠利率按揭計劃」 (Prime rate) 。 HIBOR比較浮動,Prime rate 則比較穩定及可以預料。 「最優惠利率按揭計劃」自2008年起沒有任何調整,算是相當穩定,可以幫你更有效控制利息開支。 所以如果你偏好穩定的利率,則應選擇「最優惠利率按揭計劃」。

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