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2020年12月18日 · 馬來西亞租房流程. 以下為在馬來西亞租屋的完整步驟： 考慮房屋種類、城市和地區、、鄰近的地鐵站、配套設備等因素. 聘用房地產經紀為你物色租盤和帶你睇樓. 找到合適的房屋後，與業主協商租金、入住日期、租期和特別要求. 達成協議後，繳付保留押金和提交所需文件，讓業主準備租約. 預約時間簽約，簽約前與經紀一同仔細檢查房屋，如有問題就讓業主處理. 簽約並向業主繳付其餘的保證金、水電錶按金、印花稅、管理費和律師費. 無論續租與否，都要在合約到期前3個月通知業主. 馬來西亞租屋所需文件. 身份證明（護照） 居留許可（簽證） 學生證明（入學信）／收入證明（糧單）
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- 香港人可以在大陸買樓嗎？
- 大陸樓價
- 如何在大陸物色物業？
- 大陸買樓程序
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- 香港人大陸買樓按揭
- 大陸買樓注意事項
香港人可以在大陸買樓，所需文件是香港身份證及回鄉證。不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。在內地銀行申請按揭方面，大多銀行會要求買家提供內地的社保或課稅證明。部份香港銀行則有為大灣區物業提供按揭服務，購買大灣區物業或可選擇以香港銀行做按揭。
中國樓價在過去多年經歷急速上升，各城市均有措施壓制樓價上升過急。今年中國社科院發表的報告則預料 2021 年樓市會繼續平穩，樓價增幅約 5%。截至今年 11月，中國的平均房價為每平方米10,071元人民幣，比去年同期增長 7.9%。以下是一些中國主要城市的平均樓價，以供參考。
地產經紀及代理
如果你不熟悉當地的物業交易程序，可嘗試透過當地的地產代理買樓。每個城市的交易佣金收費標準不一，視乎當地法規。例如在深圳，佣金收費標準為成交價總額的 0.5―2.5%；獨家代理則最高不得超過成交價格的 3%。佣金由買家、賣家和代理共同協定，在合同中明確顯示買賣雙方分擔的金額。
大陸買樓網
以下是一些較具規模的買樓網： 1. 房天下 2. 海居網 3. 安居客 4. 樂有家 5. 鏈家網
選擇理想樓盤及所在城市了解發展商背景，留意售樓處是否有「五證二書」支付訂金簽訂合同如果你是在大陸銀行做按揭，需要開設內地的銀行戶口，然後每月定期還款。由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。如果不想大費周章到找換店匯款， Wise的人民幣匯款服務可以讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口，省卻攜帶大量現金的麻煩。Wise 使用更實惠的市場匯率，收取低廉的手續費，讓你節省更多匯款成本。在 Wise 匯款人民幣，你每月最多可以轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，每年上限為 50 萬元人民幣，一般足以應付你的供款需要。 免費登記 Wise，輕鬆匯款大陸
香港人在大陸買樓可以在大陸銀行做按揭，即使是使用香港的入息證明。如果是購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。然後，你需留意內地的按揭息率會較香港為高，約 5 至 6 厘。內地按揭需要的文件包括身份證明文件（回鄉證）、入息證明、及常用戶口結單。
香港人如打算在大陸置業，需要特別留意稅項及當地銀行按揭貸款細節，例如契稅等樓價以外支出。業主在賣出房屋時，或需繳交資產增值稅，雖然理論上是由賣家支付，但買賣雙方可在合同上額外協商增值稅由誰真正負擔。 由於香港人未必熟悉當地的交易程序和細節，計劃買樓時或可尋找可靠的代理來了解房屋市場和交易程序。另外，你亦可以先以大型發展商的單位作目標，選擇龍頭發展商在處理合同和交收樓房時能有較大保證。 如果你計劃在買樓後出租房屋，是需要繳交一定的稅費，包括增值稅、城建稅、教育附加費等，金額取決定房屋的性質、用途和租金來決定。你亦應預算，相對於樓價，中國城市工人工資並不高，租金回報或未必如香港物業般理想。
2020年6月22日 · 馬來西亞房地產網站. 以下為幾個常用的馬來西亞房地產網站及它們的特色： Property guru ：約 26 萬套待售物業，其中約 400 套為新項目。 提供物業指南、尋找經紀和財務計算器等免費服務。 IProperty ：約20萬套待售物業，其中約 250 套為新項目。 單是住宅物業都細分成20多種，對於有明確目標的買家來說十分方便。 設有貸款諮詢服務為買家評估申請按揭的資格和增加申請獲批核的機會。 Dot property ：約 1 萬套待售物業。 提供樓價、租金和租金收益率走勢資料，和尋找經紀服務。 Mudah ：大型廣告發布網站，隸屬於 Carousell 拍賣網。 其中物業分類約有20萬個房屋/土地的出售廣告，其中約 1 萬套為新項目。
2021年10月27日 · 恒生銀行分行地址及營業時間. 恒生銀行是香港的常用銀行之一，專注服務香港的客戶。. 在港九新界各地區，很容易找到恒生的分行和ATM。. 恒生銀行提多元化的銀行服務以滿足不同客戶的需要，例如外匯匯款、證券買賣、貸款等。. 我們為你列出恒生在香港的 ...
2023年10月4日 · 紐西蘭政府網站上有一個 實用工具 ，可以讓你快速檢查是否符合購買房產的資格。 如果你不是紐西蘭公民，你可以等到成為普通居民（Ordinarily resident）後，即在12個月內於紐西蘭居住滿183天或以上，便能在當地購買房產。 另一個選項是先取得 海外投資辦公室 （Overseas Investment Office）的同意書，才能購買自住物業。 你須承諾在一年內於紐西蘭居住至少183天，居住在該房子並且將該房子當作主要的家，還要成為稅務居民，才符合申請條件。 要留意的是，你只可以購買自住土地（Residential land），而不能購買Sensitive land。 在購買房屋前，強烈建議先到 政府網站 查詢是否屬於Residential land。 紐西蘭樓價和樓市.
2020年12月14日 · 新加坡租屋網. 以下為4個常用的新加坡房地產網站及它們的特色： PropertyGuru ：約2萬個租盤，其中大部分為公寓（Condo）。 設有手機應用程式，以及網上睇樓功能（Virtual Tour／Live Tour）。 搜索引擎的篩選條件包括：睡房數量、配備家具、單位所在樓層、租約年期等。 99.co ：約1萬6千個租盤，大部分都是公寓（Condo），其中約5千間為出租房間。 設有手機應用程式，以及遙距睇樓功能（Remote Viewing）。 搜索引擎包括「關鍵字」，可自行建立篩選條件，如健身房、高層。 SRX ：約6千個租盤，大部分都是公寓，其中約1千間為出租房間，部分房源已獲網站驗證。 設有手機應用程式，搜索引擎除了基本條件，還有鄰近地鐵站和學校、浴室數量。
