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  2. 今日你因買一個手袋而得到滿足,他難保貪新厭舊,買了又買,沉淪在沒完沒了的物慾中。 這些虛無飄渺的「生活品味」,使你花費了多少錢? 學懂捨割人有我有的想法,集中手上資源,將節省的金錢,用在對人生至關重要的事情上。

    • 環境安全及屋苑保安
    • 工人房
    • 校網
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    對有小朋友的家庭而言,環境無疑是最重要考慮。請上網及實地考察,查清屋苑或大廈的保安是否可靠,包括保安員人數及水準、閉路電視、出入拍卡系統、過去有沒有爆竊事件等。另建議你要詳細調查屋苑的歷史及報道,了解有沒有管理不善或維修等問題。

    香港人出名是工作狂,大多數父母在子女出生後仍要繼續返工,約30%家庭聘請至少一位家庭傭工,對中高收入家庭而言,聘請外傭比自己照顧子女更有效維持生活質素。法例規定,全職家庭傭工必須與僱主同住,所以如果你決定請工人,請確保有多一間房。

    全香港共劃分為36個校網,其中幾個校網名校林立,相反部份校網學校質素較參差。例如11校網(中上環、西半山、西營盤、石塘咀、堅尼地城、山頂)是傳統上最受歡迎的名校網之一。如果你希望增加子女入讀著名官校或津校的機會,物業的選址十分關鍵。如你計劃讓仔女讀直資或私校,則可無視校網因素,但學校與家居的交通距離仍非常重要。

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  4. 為回應香港人不滿中國內地投資家炒貴港樓,故政府早年已推出 買家印花稅(Buyer’s Stamp Duty,BSD),專針對海外買家而設,原本向所有非香港永久性居民買家,徵收相等於樓價15%稅款,在2023年施政報告報表後,稅率下調至7.5%,並採取「先免後徵」原則,先豁免合資格專才買家印花稅,若未能7年內成為香港永久居民,才需要繳回7.5%辣稅。 (BDS已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 【買樓須知】申請按揭貸款流程、所需文件一覽. 【按揭利率】P按 VS H按有咩分別? 拆解實際利率計法、揀Plan考慮因素. 【按揭實戰】啱啱轉工可申請按揭嗎? 親身經驗分享. 【按揭須知】善用Mortgage Link(按揭儲蓄掛鈎)戶口 節省供樓利息支出.

  5. 不過,高回報意味高風險,朝着目標進發時,必須份外謹慎,確保置業及整體財富規劃萬無一失。 第一步係按生活模式,釐清自己真正需要,以下三點必須要考慮:

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