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2021年8月16日 · 現時長實擁有的酒吧零售物業面積為2,600萬平方呎；按照長實在今年4月發表的物業估值報告，原來長實在愛爾蘭首都都柏林持有一幢商廈，亦持有澳洲地產。 持續增加西方國家物業. 換言之，長實持續增加投資西方國家投資，顯然長實在系內收購活動比較活躍的一家公司，股價上升動力亦會較系內其他公司強勁。 換言之，長實是李澤鉅的至愛。 投資者佈局傳統股票時，須要留意相關行業存在收購合併機會可能性，例如外國對於外資房地產的收購尚算歡迎。 否則，投資者不宜留戀相關股票。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入?
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2021年4月9日 · 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。這是HKMoneyClub的免費服務。 不需要信用卡。 通過提交您的電子郵件地址，即表示您同意我們隨時向您通報我們網站的更新以及我們認為您可能感興趣的其他產品和服務。
2019年12月11日 · 2019-12-11 Steven Cheung. 長和系舵手李嘉誠在2018年退休前後，開始部署業務轉型及重組，2015年終於分拆成為長和（SEHK:1）與長實集團（SEHK:1113）兩大上市旗艦。 那一隻投資價值更高視乎收購業務的阻力。 長實主攻英國地產相關的固定收益投資，政府無意干涉。 反觀，長和主攻電訊、港口及基建均屬戰略資產，展望未來在海外進行併購難度大增，增長潛力急轉直下。 「股神」畢菲特師傅格拉罕（Benjamin Graham）指出，「短線而言，股市是投票機器，長線而言，股市是磅重器。 」格拉罕的意思是股市最終會分出貨真價實的贏家。 長和收購策略到盡頭.
2020年9月17日 · 2020-09-17 Carlos Hie. 中國人民保險集團 (SEHK:1339)上市以來首度派中期息，雖然金額不多，但已令股息率推高至6.6厘水平，更甚是管理層透露會適當提高分紅比例，預示公司股息率有望再上。 中國人民保險集團中期盈利倒退，但較之同業已算上游份子。 人保截至6月底中期業績股東應佔溢利為126.06億元(人民幣•下同)，同比跌18.6%，與國壽 (SEHK:2628)同期跌19%水平相若，但較中國平安(SEHK:2318)及中國太平 (SEHK:966)期內分別跌30%及57%為佳。 值得留意是，人保計及剔除去年同期手續費稅務政策變化的影響，淨利潤同比是錄得4.7%的增長。 有意持續提高分紅比例. 人保業績最令人驚喜的部分是分派中期息。
2021年2月22日 · 而在中國洗滌用品領域具領導地位的立白集團旗下的朝雲集團 (Cheerwin) 已於2月16日通過港交所上市聆訊，市場預期本週開始招股。 筆者相信熾熱的新股旋風繼續令港股於2月和3月成交額維持在單日逾2,000億元的水平，有助恆指保持在30,000點以上的高水平。 本週焦點要看恆指能否再破31,000點，另一焦點是2月25日 (本周四) 期結，於2月19日已見大戶開始對3月期指建倉，連同2月22日的夜期數據，成交密集見於30,080點，成交合約為529張。 觀察範圍介乎29,954至30,550點，總成交量為6,748張合約，平均每點成交11.30張，可見上述的529張，較平均值多出45.80倍，佔總成交量達7.84%，值得初步關注。
2021年1月19日 · 行政總裁Ynon Kreiz實施了一項戰略，通過投資數字玩具和遊戲來改善Mattel（NASDAQ：MAT）增長狀況和盈利能力，此外還將頂級玩具品牌推上銀幕，並且正在進行多個電影項目。 正如你在近期公司股價表現中所看到那樣，投資者對這些舉動表示讚賞。 要扭轉全球領先玩具製造商並非易事，但第三季業績報告顯示取得了重大進展。 毛銷售額和淨銷售額同比增長10％，而經調整後毛利率提高了4個百分點，達到51％。 這意味著第三季度淨利潤同比增長348％。 在疫情期間，集團玩具銷售保持強勁，因為在家工作的父母購買了新玩具以保持孩子有娛樂。 公司報告稱，洋娃娃是公司大類別而增長強勁，第三季度銷售額增長22％。 芭比娃娃是這裡的佼佼者，其毛銷售總額同比增長30％。
