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2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 」所以如果漏水問題不是樓上、樓下住戶任何一方造成，例如管線年久失修或地震震壞造成漏水，那麼維修責任及費用應由樓上、樓下住戶共同承受與負擔，但是如果漏水原因是因單方造成，如樓上住戶浴室裝修施工不慎損及管線，造成漏水，那麼樓上住戶就要單獨負擔這筆維修費用。
2024年3月4日 · 樓上漏水不僅會影響你的生活品質，還可能導致嚴重的財產損失。但別擔心，下面將為你介紹5個省心的應對方法，幫助你應對 樓上漏水 問題。 1. 立即通知管理單位或房東 樓上漏水問題需要及時處理，因此一旦發現，首先應該立即通知相關的管理單位或房東。
樓上漏水不僅會影響你的生活品質，還可能導致嚴重的財產損失。但別擔心，下面將為你介紹5個省心的應對方法，幫助你應對樓上漏水問題。 1. 立即通知管理單位或...
住大樓最怕樓上漏水，滲透到牆面造成油漆突起或掉落，維修費用如何分攤？ 依照大廈管理條例，如果桃園防水抓漏是公共管線問題，由大樓公基金出錢，個別住戶管線問題，則是樓上、樓下依狀況分擔費用，可是如果漏水原因是樓上進行裝修不慎，那樓上屋主 ...
漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首，其中如果涉及到天花板漏水，需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時，有時會遭到樓上住戶拒絕，往往因此無法修繕，鄰居感情也失和。依據法規，天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修，樓上住戶是不得拒絕。
例如訴請被告應容忍原告進入被告所有坐落…房屋內，對其內…之排水管漏水，進行修復行為。若確因樓上漏水導致某甲裝潢受損，則此部分，某甲得依民法侵權行為請求損害賠償。 （文明法律事務所律師黃文明解答，記者林慶川整理） 自由時報-970407
許姓讀者來信問： 我買中古屋，裝潢後不久，發現屋子漏水，找抓漏師傅來，把家裡所有管線看過了都沒問題，研判應是樓上漏下來的，但找樓上，卻不開門，對方置之不理，致漏水問題一直沒有解決，裝潢都泡壞了。
