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有年輕朋友同我講，中銀將樓宇估價調高3至6%，樓市冇得跌，我認為有商榷地方，銀行調高估價與減息一樣，是他們希望多做生意，與樓市升跌關係不大，如果他們唔想借錢出街，就算樓價狂升，銀行都不會調高估價。銀行每年會從樓宇貸款收回大約4%，而在
2022年8月25日 · 中銀香港昨日發表樓市研究報告指出，上半年本港受新冠肺炎疫情及美聯儲急速加息影響，私宅售價累跌3.4%，首7個月成交量按年減少40%，樓市走向仍存較大不確定性。
2024年2月8日 · 2024年2月8日. 【信報】稱，中銀估價下調單位僅一個，上月新盤乏供應帶動 二手樓價跌勢減。 二手住宅樓市雖然仍未止跌，但回落幅度有放緩跡象，連帶銀行網上估價下調的單位數量也大減。 本報追蹤15個主要屋苑27個相關單位今年1月的估價，中銀香港1月估價減低的單位按月大削96%，至只得1宗，估價下調單位的降幅僅1.37%，而估價持平單位則由去年12月的「零個」急增至上月的26個。 【東方日報】指，價量齊挫：上月商廈成交額4億瀉92%。 本港經濟未見明顯改善，商廈市場價量齊挫。 有報告指出，1月商廈註冊宗數及總值按月同樣大跌，挫幅分別約32.8%及92.9%，期間整體甲級寫字樓呎價跌幅亦擴大至約2.1%。 【HK01】說，美聯儲卡什卡里：今年減息兩至三次是適當水平，就業市場決定步伐。
中國銀行香港金融研究院經濟研究員蔣天驕表示，2020年香港住宅樓價基本跟隨疫情走向出現小幅波動，但首11個月樓價仍然較2019年底微升0.32%，展望2021年，他預料環球及香港經濟將進一步復甦，但復甦步伐取決於抗疫情況，包括新冠疫苗的接種進度、以及邊境管理措施的放...
信貸評級機構惠譽指出，物業重估收益是港銀的資本來源之一，樓價下跌將觸發顯著危機蔓延的風險。 有分析指，中銀（02388）在樓市跌浪中會最受影響，該行計入資本的物業重估累計收益高達220.04億元，佔總資本高達13...
如果有人問我點解樓價會飆升，我會答有很大原因是估價所惹的禍，近日銀行估價，比成交價高的個案非常多，這是一個不正常的現象，按正常情況，銀行是比較保守，估價大多數是會低於成交價，除非，有一些物業是以超低價成交，銀行的估價才會高於成交價
