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2024年2月5日 · 屋苑2期2座低層D室，實用面積約538方呎，本月初估價報約656萬元，較一個月前約759萬元，勁減約103萬元，幅度約13.6%，單月跌幅之大屬有統計以來罕見。 新都城上月錄約11宗二手買賣，平均實用呎價約1.37萬元，按月下跌約4.1%。 中原柯勇表示，區內新樓選擇較多，吸走部分客源，但與其他屋苑相比，新都城呎價跌幅未見特別明顯，其他大型屋苑呎價有更低選擇。 8盤最少跌半年 港島重災. 相比之下，其他屋苑估價跌勢較為溫和。 其次跌幅較大的為長沙灣碧海藍天及東涌海堤灣畔單位，按月跌幅均約3%。 其餘屋苑包括太古城、鴨脷洲海怡半島、牛頭角得寶花園、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園、東涌映灣園及沙田中心等，下挫幅度介乎約0.4至2.9%不等。
市區屋苑中，以長沙灣宇晴軒估價升勢最好，該盤2座高層單位，實用面積約501方呎，網上估價於一年間由931萬元，上升約12.5%至最新約1,047萬元。 至於鰂魚涌康怡花園E座中層戶，過去一年估價亦上升約100萬元或約12.3%，今年初報約910萬元。 美孚新邨獨跌 估1207萬. 不過，去年仍有屋苑估價未能跟隨大市上升，期內唯一一個報跌屋苑為藍籌盤荔枝角美孚新邨，該盤3期百老匯街68號高層戶，實用面積約863方呎，估價由去年初約1,228萬元，一年下跌約1.7%至最新約1,207萬元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，去年銀行估價配合大市上升走向，但以近期走勢而言，上月樓價出現回軟，銀行估價亦有所下滑。
2023年4月11日 · 樓價向上，近日屋苑交投已見回落。 美聯黃錦瀚稱，該項目1月及2月均錄逾40宗買賣，3月亦錄約24宗，但本月暫僅錄約5宗。 南豐太古城創7個月高. 估價按季升幅次高的新港城單位為J座高層戶，實用面積約338方呎，由年初約572萬元，一季增加約81萬元，至本月初約653萬元，升幅約14.2%。 世紀21奇豐莊瑞生指出，該盤3月錄9宗成交，平均實用呎價約15,799元。 業主叫價取態平穩，買家則希望業主能夠提供議價，雙方拉鋸下本月僅暫錄兩宗成交。 市區盤以鰂魚涌屋苑估價走勢最理想，區內南豐新邨、太古城及康怡花園等單位，估價按季錄約12.3至13.4%增長。 其中，南豐新邨2座高層D室，實用面積約516方呎，4月初估價報約777萬元，較3個月前約685萬元，上升約13.4%。
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2023年5月8日 · 中港通關及防疫措施取消後，樓市反彈，惟大批購買力被消耗後，樓價無力再上。 統計的20個大型二手屋苑單位，在過去一個月增至6個項目估價未錄升幅，當中更有3個下跌，並終止連續3個月的升勢，期內以荔枝角美孚新邨及牛頭角得寶花園走勢較弱 ...
2023年10月9日 · 過去一季唯一一個估價力保不失樓盤長沙灣宇晴軒，該盤2座一個高層單位，實用面積約501方呎，最新估值錄約912萬元，按季維持不變。 資料顯示，以季度計，第三季該批屋苑估價表現為今年最差，而去年第四季時全數估值下跌，個別挫幅約15.5%。 太古城連插6個月. 此外，若以按月統計，整批20個大型屋苑當中，同樣有19個估價出現跌勢。 期間走勢最差同為嘉湖山莊，單月挫幅約6.9%，連續4個月報跌。 其次太古城亦大減約4.2%，更連挫6個月。 該屋苑順安閣低層戶，估價由9月初約863萬元，下跌約36萬元，本月初報約827萬元。 其他二手盤下跌幅度，則由約0.1至3.8%。 淘大花園個別單位估價，較3個月前挫約58萬元。 主要屋苑最新估價變化.
2021年3月8日 · 主要二手屋苑最新估價變化. 東涌映灣園估價亦有較大增幅，屋苑3座中層單位，實用面積約494方呎，網上估價由上月初的663萬元，上升約3%至683萬元。 利嘉閣關騰達表示，屋苑今年首兩個月已錄近80宗買賣，盤源持續減少情況下，準買家追價入市，而新放盤叫價亦明顯調升，同時帶動近日成交價上漲。 現時屋苑約有295個單位放售，入場費由650萬元起。 市區屋苑則以長沙灣宇晴軒及鰂魚涌康怡花園表現最好，估價按月增幅同樣約2.5%。 如宇晴軒2座一個實用面積501方呎高層戶，估價由約931萬元，增加約23萬元，最新報954萬元。
本港息口持續高企，樓市於年初短暫反彈後已打回原形，銀行估價亦持續回落。20個大型屋苑單位中，估價按季下挫的佔六成半，其中，鰂魚涌樓盤成為重災區，區內太古城、康怡花園及南豐新邨估價較首季跌約3.5至9.1%最傷。
