樓宇加按問題 相關
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2022年5月12日 · 樓宇按揭是指將物業作抵押，向銀行或財務公司借貸，借貸人要準時和分期地還款。 近日就有網民在討論區發文指有意欲置業，雖與太太兩人有固定入息，卻因曾有債務問題和卡數在身，因而不知能否有機會做到9成按揭。
2020年11月13日 · 名人薈萃. 發布時間： 2020/11/13 17:07. 分享：. 不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭，市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。. 根據香港法例第219章 《物業轉易及財產條例》 第2條，「按揭」的定義是「作為金錢或金錢等值的償還保證的土地抵押 ...
2023年12月19日 · 發展局公布《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》，建議把樓齡達50年或以上私人樓宇的強拍門檻，由現時80%，降至70%或65%，並視乎樓齡組別及樓宇地點而定。《條例草案》將於周五（22日）刊憲，並於明年1月10日提交立法會首讀。
2023年12月4日 · 配合二手住宅登記緩緩上升、工商舖及其他物業繼續向好，預期十二月份整體樓宇買賣登記量有力再下一城，進一步升破四千宗之上水平，料挑戰4,500宗，按月再漲27%，冀明年整體樓宇買賣登記量可繼續遠離谷底，徐徐回升。
2021年10月6日 · 林鄭月娥表示，本港樓齡達50年或以上的私人樓宇，在過去十年由3,900幢，急增至8,600幢，加上全港5,000多幢「三無大廈」日久失修的問題，政府必須採取更有效的政策手段，加快重建更新步伐。 她說，目前的市區更新策略是重建和復修並行，除由市建局或發展商收購拆卸舊樓和進行重建外，本屆政府先後撥出合共超過190億元，資助舊樓業主保養和維修其物業。 當局會從多方面入手加快重建更新步伐。 第一，按剛完成的「油旺地區規劃研究」，市建局會在油麻地和旺角，以創新、地區為本方式加快市區更新，包括在合適重建項目試行轉移地積比、街道整合等規劃手段。 這些措施亦會適用於私人主導的重建項目，並在合適情況下在其他地區採用。 第二，政府會邀請市建局在荃灣和深水埗舊區開展同樣的地區規劃研究，以確定更新這兩個舊區的方案。
2024年2月28日 · 2024/25年度《財政預算案》宣布「全面撤辣」，即日起全面撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 財政司司長陳茂波稱，在當前的經濟及市場情況下，樓市辣招已無需要，考慮到外圍及本地經濟情況，認為銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 陳茂波：加強對市場預期的引導、避免悲觀情緒放大. 陳茂波說，期望《預算案》短期穩住信心，抵禦外圍因素造成市場疲弱的影響，中期則要著手應對些挑戰。 樓市方面，陳茂波續指，全面撤辣、金管局放寬樓宇按揭措施，相信可加強對市場預期的引導，避免悲觀情緒過份地放大。
2024年2月5日 · 金管局早前公布去年第4季尾負資產宗數逾2.5萬宗，余偉文表示，樓價在該季進一步下調，致負資產宗數增加，對於宗數未來走向，他重申負資產是數字的結果，認為走向很難預測，因這很視乎樓市走向，若樓市上升，負資產宗數會減少，若樓市再有調整，負資產宗數會上升。 他重申，大部分負資產個案是借九成按保個案，按保申請本身嚴格，包括要求申請人有固定職業、首置、自住，故按保的拖欠比率僅0.02%。 至於該拖欠比率未來會否上升，他說，看多方面因素例如勞工市場、香港經濟狀況，但由於按保有嚴謹的申請要求，故認為風險可控。
