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17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
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17年10月份买的房，贷款，100万贷了10年，以等额本金的方式偿还，最近工作出了点问题，手头紧张得很，能… 按揭房 提前还款基本不会存在 违约金 之类的，只要把剩余尾款本金还掉就可以。 还款需要和 银行经理 提前预约。 如果自己资金困难，可以找中介垫资尾款全款后卖房。
2018年8月31日 · axadam. 做个迷人的混蛋. 1 人赞同了该回答. 房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在 按揭抵押 期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 有 贷款抵押 的房屋不可以办理产权过户。 只有贷款偿还结束才可以过户。 你可以自己先把贷款还掉,在由你亲人申请办理贷款。 如果没有足够的现金还款,就申请办理 转按揭贷款 ,把债务转到你亲戚头上去。 当然也要别人同意的情况下。 “转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。 也就是说,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请 二手房贷款 。
2018年9月29日 · 9 个回答. 银行不管，只要你按时还钱。. 但是如果是政府政策性住房 比如廉租房 经济使用房 各地政策性保障房 是不可以出租的，政府会管。. 如果是商品房 你随意. 你的合同为什么会写不得擅自出租？. 一般的住房按揭贷款合同不会写上这一句的。. 这个问题得 ...
2,350. 11 个回答. 智能化. 大家好，我是薛哥。 最近VIP会员群的读者咨询楼宇自控的点表如何做？ 今天分享非常的全面的楼宇自控系统点位表，包含空调、冷冻机组、锅炉、能耗等等，excel表格，建议收藏备用。 此套完整的EXCEL素材，VIP会员有需求的可以直接私信我，下载！ 最新精品资料介绍. 最近发布了2023年上半年（到6月30号）的公众号文章。 里面有方案，有图片，基本涵盖了智能化弱电行业的各个系统的文章，而且还送19套精品资料，每一篇都带着题目，方便大家查找相关内容。 比如搜索视频监控方面的资料。 此资料非常适合新人学习，尤其没有时间、又不知道怎么搜索资料的，全文件 共计4500多个 ，建议弄一套，绝对有帮助！
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