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2023年5月11日 · 有經濟師指出,港元拆息尚有進一步上升的潛力,利率高企恐壓抑本地樓價走勢,今年也難有更多的反彈空間。 星展銀行(香港)經濟研究部經濟師謝家曦表示,本地銀行之所以於上周加P息,或多或少是提前預視到HIBOR上漲,故此對於昨日拆息全線抽升並不感到太過意外。 他指出,考慮到HIBOR與美元擔保隔夜融資利率(SOFR)之間的息差,預期一個月HIBOR有機會升至4.33厘附近;而隨着時間推移,他認為HIBOR升至更高水平也不足為奇。 值得注意的是,昨日隔夜HIBOR的升幅達到91.75點子,報4.4381厘,創下逾3年新高;一星期HIBOR升47.96點子至4.10952厘;兩星期升35.62點子至4.00833厘。 綜合來看,短期拆息確實升得比較急,與發鈔行撲水的市場傳聞脗合。 收租蝕息 拖累買樓需求
2023年9月16日 · 與樓按相關的港元一個月拆息按日漲逾兩點子,報5.00185厘,創逾一個月新高,也是自8月8日以來再次突破5厘關口;隔夜息亦升8點子至4.42488厘。 2023年9月16日(六)
2023年9月14日 · 港元拆息連續3日全線揚升,當中與樓按相關的一個月期拆息周三報4.96839厘,按日升近35點子,創逾一個月新高,連升6日。 隔夜拆息亦升近36點子,報4.5厘,連升4日,創近一個半月新高。 一周及兩周拆息按日抽升逾44點子,至4.74464厘及4.85917厘。 至於兩個月及3個月期拆息同樣逼近5厘水平,昨分別報4.96286厘及4.98435厘,按日分別升逾25點子及逾16點子。 6個月及12個月拆息則分別報5.16012厘及5.39601厘,分別升近7點子及逾3點子。 大摩削中銀盈測.
2021年12月3日 · 與樓按相關的港元一個月香港銀行同業拆息(Hibor)連升4日,昨見0.18厘水平,創接近一年以來新高。 若以目前大型銀行H按全期「H+1.3」計算,實際供樓利率約為1.48厘。 以貸款金額500萬元,還款期30年計算,供樓人士比起10月份時的拆息低位,每月要供多286元。 星展:大幅抽升機會微. Hibor向來較為貼近市場走勢,今次漲幅甚至大過美息。 不過,目前港息仍然在10年以來的低位徘徊。 一個月Hibor報0.181厘,惟短線拆息普遍向下,而美元一個月期倫敦銀行同業拆借利率(Libor)報0.094厘,港美息差擴闊至0.0871厘,亦為近一年以來新高。 星展香港經濟師謝家曦估計,一個月期拆息急升,除了因為美國聯儲局主席鮑威爾早前表示會加快加息步伐之外,亦有年結因素。
2023年7月21日 · 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,觀乎本港銀行結餘僅約449億元,金融管理局周一再透過貼現窗操作向市場投放38.85億元流動性,規模屬逾兩年半新高,可見銀行對港元資金需求緊張。 他續指,市場估計美國聯儲局下周議息後會重新加息0.25厘,進一步拉大港美息差,因此HIBOR仍有上升壓力,或挑戰2007年10月12日的5.7厘,即有紀錄以來歷史高位,並將繼續高企一段時間。 銀行面對資金成本壓力續增,或按自身策略上調最優惠利率(P息)0.125至0.25厘。 券商花旗認為,過去兩個月HIBOR持續走強,香港銀行股上半年淨息差有望復甦,可惜市場情緒依然疲弱,非利息收入增長將維持低迷。 花旗調高東亞目標價18% 另一方面,內地或出政策支持樓市,可望改善港銀內房的信貸成本。
2023年6月21日 · 19/06. 20/06. 21/06. 22/06. 23/06. 返回今日. 港元一個月拆息創15年高. 新聞觀看次數:972. 半年結因素影響下,港元拆息持續向上。 進入6月下旬,本港銀行為半年結預留資金,本港銀行同業拆息(HIBOR)續升。 與供樓相關的一個月拆息升至2007年以來高位,報5.1厘水平。 展望後市,有分析預期,美國聯儲局再加息,港銀將上調最優惠利率(P息)。 一星期拆息升0.19厘至5.2厘水平,亦見逾15年半的高位。 只有隔夜拆息結束過去4天的升勢,回落至5.3厘。 東亞銀行首席經濟師蔡永雄認為,這與半年結因素有關,相信拆息在7月略為回順,未必會長期處於5厘的高水平,但可能仍會企在4厘以上。 由於銀行體系結餘已回落至約450億元相對較低的水平,所以拆息波動較大。
2024年4月1日 · 東方日報正論. 功夫茶. 神州縱橫. 世界視線. 產評. 龍門陣. 專家樓評:港元拆息最快下半年回落. 市場預期聯儲局最快下半年開始首次減息。 美國聯儲局3月議息會議再次按兵不動,宣布基準利率維持在5.25至5.5厘區間不變,自去年9月開始,已連續5次維持利率不變,符合市場預期。 今輪美國加息周期雖已完結,美國消費物價指數(CPI)亦由去年1月份6.4%反覆回落至今年2月的3.2%,但與目標2%仍有距離。 現時美國就業增長依然強勁,油價及樓價指數仍高企,加上俄烏、以巴等地緣政治問題,相信上半年仍未為減息時機,聯儲局將繼續密切觀察市場、經濟狀況以及通脹走向,聯邦基金利率將維持高水平一段時間。 新做按息維持4.125厘.