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搜尋香港主要屋苑單位的網上估價. 物業估價. 置業及按揭申請流程. 總結買樓的8個步驟，詳述買樓和申請按揭貸款的流程。 了解更多. 按揭申請文件準備清單. 查看申請按揭所需的文件。 了解更多.
情況1：基本按揭成數 - 在沒有申請按揭保險情況下之一般按揭成數. 解讀： 從上例可見，Toby的物業用作自住。 由於樓價3,000萬或以下的按揭成數可達七成，因此Toby最高可借560萬。 Toby是首置按揭申請人，因此其「供款佔入息比率」不可超過總收入的50%。 如果借560萬貸款按揭利息3.5厘供款20年期計算，每月供款約32,500元。 由於Toby月入70,000元且無其他負債，因此符合「供款佔入息比率」不超過總入息的50%的要求。 Toby如想申請更高按揭成數，可考慮申請按揭保險。 情況2：已持有其他物業的按揭/作為擔保人再申請之按揭成數. 解讀： 根據Stanley的情況，由於他擁有一個或以上未完全償還貸款的按揭物業，而且新單位並非購作自住用途，因此按揭成數上限需下調至五成。
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首置特點2： 高成數按揭. 置業人士購入樓宇自住，可以申請高成數按揭，符合指定條件的首置人士更可申請按揭保險做高達九成的按揭，變相只需低至一成首期便可上車。. 根據新按揭保險規定，固定受薪的首置人士買入400萬以上至1,000萬的現樓住宅單位自住 ...
解讀. 貸款能力： 若借款人的還款能力不足，例如供款佔入息比率未能通過規定，可以加入多過一位借款人或加入擔保人。 萬一借款人未能還款，擔保人亦須承擔有關債務。 信貸紀錄： 由於擔保人會被視為有按揭紀錄，有機會影響未來借貸能力。 值得留意：
第二 章：為我們的未來行多步 風險取向評估 穩陣啲，check下先！ 常聽人說：高風險高回報，但又是否適合現階段的您？ 登入HSBC HK App填寫風險取向問卷，幾分鐘即可了解自己的投資風險取向，揀選與您相符的投資產品 ...
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