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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
柏傲莊III原定於二 二三年六月落成入伙，但因重建工程一再延遲，最新預期落成日期為二 二五年三月底。 發展商就目延期落成，去年推出一筆過額外補貼及利息… 显示全部
2,957. 1 个回答. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 自 2013年4月29日起 《一手住宅物業銷售條例》於 全面生效。 所以2013年4月29日往後 所有的發展商出售單位必須公佈單位 “實用面積” 而不能沿用舊有“建築面積”之數字。 而實用面積指該住宅物業的樓面面積， 包括以下每一項目的樓面面積： (i) 露台； (ii) 工作平台； (iii) 陽台。 實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。 所以簡單而言是“實用面積”不包括任何“公攤面積。 发布于 2015-02-27 23:48. 房屋面积.
2019年4月28日 · 第一：环境 刚开始的时候，作为产品生产厂不懂电商 ，对我们是大力支持的态度，不管从产品、存货和服务上统统向电商倾斜。后期是阻扰，经常出现供货不足或者干脆无货可卖。第二：产品 经过09到12年几年爆发式增长，出现了一大批互联网 ...
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13,767. 4 个回答. 默认排序. 周军. 是又又不是双. 11 人赞同了该回答. 房地产开发商 ？ 两个关键词你能实现，那么你就可以做了。 第一，资金。 第二，人脉。 有了资金相对会有一个人脉，而有了人脉，资金肯定也不会少。 那么你的问题就归结到，你如何才能一步步积累资金和人脉。 不管你现在在做哪一行，房地产开发商是你有钱有人脉之后该做的事情，你现在可以把它作为一个目标。 我给你的建议是踏踏实实做好你现在正在做的事情，一点一滴成长，首先成为你所在行业内的精英，有一群属于自己的人脉，其次再寻找机会往建筑层面去转，最后再实现自己拿地，如果一上来就想我要一步一步成为开发商，那真的有点过分夸大开发商了。 发布于 2014-05-27 22:24. 知乎用户. 4 人赞同了该回答.
许多特许经营时刚性的，很少给加盟商提供自由发挥创造性的机会。许多加盟商有一种根本误解：他们认为，开始是要遵守特许公司建立的严格指导原则，但后来在获得经营企业的方法和经验之后，他们就能够创设新部门并按自己的方式做事。
