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住宅租金的税項扣除. 《2022年税務（修訂）（關於住宅租金的税項扣除）條例》已在2022年6月30日刊憲成為法例，以訂定在2022/23課税年度開始實施的新住宅租金扣除。 這項新扣除措施的推行框架如下： 合資格人士. 應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除由他 / 她以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 納税人可獲扣除由其同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。 合資格處所. 納税人就用作其居所的住宅處所而繳付的租金，可獲扣除。 住宅處所必須是任何在香港的建築物或其任何部分，而沒有受任何法律或以任何法律作為依據，或指明文書（例如政府租契、公契、佔用許可證），禁止該建築物在與其有關的政府租契的年期內作住宅用途。
例一. 陳先生就某住宅單位簽訂合資格租賃，租期為2022年7月1日至2024年6月30日，月租20,000元。. 他於該單位居住，並就2023/24課税年度繳付租金共240,000元（即20,000元 x 12個月）。. 2023/24課税年度可扣除款額. 根據租賃繳付的租金. 租客人數. 合資格租金款額. 最高 ...
租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？ 租金扣稅有甚麼資格？ 合租要如何申請？ MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！ 一按即到相關段落： 住宅租金扣稅資格 ｜ 租金扣稅適用住宅 ｜ 公司住宅可以扣稅？ ｜ 租金扣稅計算方法 ｜ 租金扣稅申報方法 ｜ 常見方法. 住宅租金扣稅資格. 政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業. 納稅人及配偶並非公屋單位的租客或認可佔用人.
住宅租金的税项扣除. 《2022年税务（修订）（关于住宅租金的税项扣除）条例》已在2022年6月30日刊宪成为法例，以订定在2022/23课税年度开始实施的新住宅租金扣除。 这项新扣除措施的推行框架如下： 合资格人士. 应课薪俸税或个人入息课税的纳税人有资格申索扣除由他 / 她以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 纳税人可获扣除由其同住配偶以租客身分根据住宅处所的合资格租赁而缴付的租金。 合资格处所. 纳税人就用作其居所的住宅处所而缴付的租金，可获扣除。 住宅处所必须是任何在香港的建筑物或其任何部分，而没有受任何法律或以任何法律作为依据，或指明文书（例如政府租契、公契、占用许可证），禁止该建筑物在与其有关的政府租契的年期内作住宅用途。
2024年3月15日 · 申報住宅租金扣稅的程序. 住宅租金扣稅金額+例子. 常見問答. 由2022/23課稅年度起，政府設立住宅租金稅項扣除，納稅人可申索住宅租金扣稅額，上限為10萬元，預計約有43萬租樓納稅人受惠。 財政預算案2024/25：2023/24年度薪俸稅退稅上限減至3,000港元. 政府於新一份《財政預算案》公布，會寬減2023/24年度的薪俸稅及個人入息課稅100%，惟退稅上限縮減一半，由2022/23年度的6,000港元減至 2023/24年度的3,000港元。 提高同住子女住宅租金扣稅上限. 早前的施政報告2023中，鼓勵生育為重點之一，在年初預算案提高子女免稅額後，今次施政報告再提高多項鼓勵生育的相關免稅額，其中包括提高住宅租金扣稅上限。
租金收入的税項扣除. 分享：. 申報租金收入時，你可申索的扣除，包括業主繳付的差餉、不能追回的租金，以及修葺及支出的標準免税額。.
GovHK 香港政府一站通：租金收入的税项扣除. 主页. 本港居民. 税务及应课税品. 物业税. 租金收入的税项扣除. 物业税. 租金收入的税项扣除. 分享： 申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。 业主缴付的差饷. 只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。 不应申请已获宽免的差饷。 而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。 在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。 不能追回的租金. 只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。 收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。 更多有关不能追回的租金的详情. 修葺及支出的标准免税额.
2022年6月22日 · 2022年6月22日. 立法會通過《2022年稅務（修訂）（關於住宅租金的稅項扣除）條例草案》，落實2022至23年度財政預算案建議設立的 住宅租金稅項扣除 措施。 財經事務及庫務局局長許正宇表示歡迎。 許正宇指，措施有助減輕沒持有任何住宅物業的薪俸稅和個人入息課稅納稅人的負擔。 有關扣除不設年期限制，估計惠及約43萬名納稅人，政府稅收每年將減少約33億元。 合資格納稅人可於2021至22課稅年度報稅表填報預期就2022至23課稅年度繳付的住宅租金資料。 稅務局會在計算2022至23課稅年度暫繳薪俸稅時考慮有關扣除。 住宅租金的扣除上限為每個課稅年度十萬元。 納稅人可就本人或同住配偶租住住宅而在有關課稅年度繳付的租金申索稅項扣除。
「住宅租金開支扣除」扣稅額的注意事項. 首先，由於相關措施可能於本年4月推出，不一定可以在本年度—2021/2022課稅年就可以享用稅務扣減。 而且，這項稅務優惠的申請人，並不可以同時享有「居所貸款利息扣稅」的福利。 其次，「租金開支扣減」這項稅務優惠並未設有年期限制，在每個課稅年度都可以扣減最多$100,000港元。 即是說，要用盡「租金開支扣減」免稅額，平均月租為8,333港元。 另外，要注意同時租住多於一個單位者不適用於這項稅務優惠，只有「主要居所」的住宅才合符資格申請扣稅。 如果在課稅年度中租約期滿而不足12個月，基本上租金將按比例減少扣除；一旦出現轉租情況，其免稅上限亦只有$100,000港元，不會多份租約一併扣減。
2024年1月10日 · 「租金扣稅」是政府於2022/23年度《財政預算案》中提出的政策，上限$10萬元，不設年期限制。 （圖片來源：中新社） 租金扣稅注意重點. 申請人沒有持有任何住宅物業，便可申請，每年上限10萬元. 租約必需已打厘印. 租住單位是申請人的主要居所，不設年期限制. 業主租客不可是父母、子女等相關聯人士. 合租可按人數比例定扣稅上限. 公屋單位並不適用. 月租8,333元可用盡扣稅額. 怎樣才能盡用免稅額，則是租客最關心的問題。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指，租金扣稅上限每年10萬元，按最高稅率17%計算，即17,000元，平均每月只省1,000多元，他認為措施為市民省錢不多，亦無助置業。 首先，租約不足一年者，上限是可按月份比例扣減。
