搜尋結果
搶先睇文曜 Sutton最新銷售情報，包括新盤即時新聞、售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄、平面圖、示範單位、地區配套、即時新聞等，獨家一手預售樓花資訊，立即查詢預約﹗.
2020年11月23日 · 釘契物業可否申請按揭？. - 樓市資訊 | 美聯物業. 【物業查冊】甚麼叫釘契？. 釘契物業可否申請按揭？. 2020-11-23. 釘契 是指物業的業主因為觸犯法律，以致在 土地註冊處 進行紀錄，當公眾 查冊 的時候，均會顯示出來。. 究竟釘契對買賣物業及申請 按揭 有何 ...
2020年4月23日 · 1.有何法律風險？ 把物業送贈他人看似簡單，但涉及不少法律風險，如果下 一手 業主打算買入的單位屬於送贈物業，要密切注意土地註冊日期上的送贈日期。 根據《破產條例》，如果贈予人在5年內有把物業以低於市價形式送贈他人，債權人有機會把向法庭要求追回有關物業。 即使5年內物業已經賣給另一名買家，法庭可以裁決交易無效，並由破產管理署接管物業。 另外，在《破產條例》及《遺產條例》監管下，不論是 私人物業 或居屋，物業3年內不得轉售。 2.是否做到按揭？ 把物業以送贈形式轉讓他人，基於5年內仍存在破產風險，銀行不會批出 按揭 。 就算物業已超過5年以上亦未必會批出 按揭 ，是乎個別銀行風險取態，大部份往往要達8至10年以上才會順利批出。 3.如何知道是否屬於送贈物業？
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
分行主管. 吳藝澤 Terry Ng. 居屋認證. 高級營業經理 (E-469841) 屯門 - 屯門市中心分行 (6) 持續進修嘉許證書 由EAA頒發，一年間取得12 個持續專業進修學分 (當中6分為核心學分) 精英會 (銀) 全年業績達到公司精英會 (銀)要求之員工即可入會. 盤量 34. 葉桂源 Chris Yip ...
2020年6月23日 · 2020-06-23. 除了買樓需查冊外，其實租屋時，一樣有 查冊 需要，而物業代理一般都會給予有關物業的查冊紀錄。 不過，由於查冊紀錄涉及不少法律名詞，一般人平時較少接觸到。 因此，是次同大家講解幾個 查冊 需要注意的事。 防止冒稱業主. 過去有人冒稱業主出租物業，但當準 租客 交付按金及租金上期後，該「業主」便消失。 因此，準租客可以土地註冊處查閱在香港之物業的擁有權資料，即俗稱「 查冊 」，對應現時物業的業主身份。 另外，地產代理亦有責任進行有關查冊，以保障其客戶的利益。 釐清物業的許可用途. 並不是每個物業都是住宅單位，即使物業有座廁、洗澡和煮食等設施，令人誤以為可供居住。 準租客要知道單位的許可用途，可向地產代理查詢「出租資料表格」，有關表格會顯示物業能否作住宅用途。
J17 位於九龍 九龍塘 (美聯分區) 聯合道17號，於2012年6月開始落成。 交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 九龍塘
