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  1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【拆主力牆】日出康城1至13期規劃景觀全比較 裝修事件對首都有何 ...

    2023年5月31日 · 2023年5月27日，網上傳出一段關於日出康城1期首都一個單位的裝修介紹影片。 網民從影片的內容，質疑裝修過程涉嫌違規，鑿穿了單位內一堵主力牆。 事件引發屋宇署介入調查，要求業主須在15日內展開修復工程，並在30日內完成。 事件除影響涉事單位業主和涉事的室內設計公司，對鄰近單位、整棟大廈以致整個首都1期都有負面影響，可從大廈健康、銀行按揭、樓價、保險等幾方面說明。 由於被鑿穿的主力牆靠近窗邊，有機會影響到樓上樓下單位的牆身健康，長遠更有可能影響到整棟大廈的結構。 而這些問題，可能要若干年後才會出現。 考慮到這些問題，銀行很可能會重新審視整棟大廈的按揭，而較保守的銀行，未必會願意再為附近單位的潛在買家承做按揭。 樓上單位的業主要放盤，相信非常困難，影響到樓價。

  2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › home-ownership-scheme綠置居2024 | 3.28接受申請資格/方法一覽 麗玥苑賣153.8萬起

    2024年3月22日 · 「綠置居2023」長沙灣麗玥苑簡介. 今次綠置居的長沙灣麗玥苑共有3幢大廈，提供2,359個單位，關鍵日期 (入伙日期) 為2027年4月30日。 房委會會在2024年3月28日起接受申請，2024年第二季攪珠，2024年第三/第四季選擇單位 (揀樓)。 由於長沙灣麗玥苑位處市區，與深水埗公園游泳池只有一街 (東京街) 之隔，步行至長沙灣港鐵站A1出口或南昌站A出口均約8-10分鐘路程，交通方便，相信會相當受歡迎。 「綠置居2023」長沙灣麗玥苑項目設施包括： 3幢大廈，住宅樓層均為40層，提供2,359個單位，單位的實用面積由26平方米 (約280呎) 至60平方米 (約646呎) 不等； 地庫設有191個有蓋汽車停車位、3個有蓋暢通易達汽車停車位及22個有蓋電單車停車位；

    • Robert Cheng
    • 2,359
    • 約153.8萬元至460.6萬元
    • 26平方米至60平方米(約280呎至約646呎)

  3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【居屋 2019】 何文田 冠德苑 屋大景靚處名校網 惜生活配套差 ( ...

    2019年3月20日 · 景觀較毗鄰的老牌居屋冠熹苑更優越，如有幸抽中向南或東南坐向的中高層單位，料將可俯瞰土瓜灣、紅磡及九龍灣一帶，以至維港景。 第三：處名校網 家長客必買. 冠德苑可說是享盡校網「地利」，該區屬34號校網，向來是全港家長趨之若騖的校網之一，學校包括協恩中學附屬小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺 (喇沙)小學、聖羅撒學校等等。 升中對應的校區，則為九龍城區，區內更是名校林立，包括喇沙、拔萃及協恩等。 第四：坐車要行斜路 苦了長者. 論項目缺點，則是生活及交通配套不足。 住客如要前往何文田站，路程約10分鐘。 期間，需上斜落斜，對長者猶為不便。 如不坐港鐵，則需到冠暉苑外轉坐專線小巴，或前往佛光街巴士站。 生活配套方面，屋苑未有自設商場食肆，飲食或日用品購買，或需前往何文田廣場解決。

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  5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › budgeting【精選Party Room】港九新界 8間Party Room價錢＋介紹

    2019年6月14日 · 九龍區 Party Room 推介. 【荔枝角】Crossfire：室內競技＋螢光雷射主題. 位於D2商場的Crossfire佔地6,000呎，屬螢光主題的室內競技場，相較一般Party Room只玩Board game或電子遊戲，更可強身健體。 店內提供獨家遊戲如Archery Tag、泡泡足球Bubble Soccer、室內雷射槍Laser Tag、日本流行遊戲HADO AR等等，大家可組隊進行對決，一同訓練反應力及體力，配合昏暗環境及霓虹燈營造的太空感，非常過癮。 Crossfire收費雖較其他Party Room昂貴，不過勝在遊戲獨特，且最多容納300人，適合大型團體聚會。 【觀塘】Best Space：天台海景BBQ＋發光波波池打卡位.

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  6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › private-housing綠置居 麗翠苑 申請前7點需知（有表）（有片） | MoneySmart.hk

    2019年1月3日 · MoneySmart即為大家列出7大重點。 第一：綠表申請人未抽中居屋 可再抽 綠置居. 政府致力將綠置居恆常化，因此申請人如合符綠表資格，且於居屋攪珠中未有中籤，即可參加是次綠置居申請，毋須再次提交申請表及費用。 第二：房委／房協住戶 交表前須經屋邨辦核實. 對於房委會及房協轄下公屋住戶，如打算申請綠置居，須親身到各屋邨辦事處辦理。 申請人在屋邨辦核實資格後，才可正式申請綠置居。 如上表所見，房委會公屋住戶可經由屋邨辦代交申請表，而房協住戶則須親身前往觀塘綠置居辦事處遞交申請表。 日前，有申請人因未獲屋邨辦核准，到觀塘辦事處後，被打回頭。 另外，是次申請的收表地點為觀塘開源道，建生廣場的「綠置居」辦事處，而非過往樂富房委會的客務中心。 第三：綠置居 麗翠苑 戶型由開放式至3房.

  7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【居屋 2019】長沙灣 凱德苑 主打一兩房 生活配套待改善 (有片)

    2019年3月25日 · 凱德苑全盤提供814伙，單位面積由279呎至522呎，入場費195萬元起。 綜合媒體資料，屋苑單位數量雖多，但戶型以一房及兩房為主，當中逾500呎的大單位只佔少數。 如需大單位的家庭客，可考慮戶型較大的的何文田 冠德苑 。 5月23日派表 5月30起接受申請. 今年居屋申請程序終於有時間表！ 今年居屋2019，已於5月23日派發申請表，並於 5月30日至6月12日起接受申請 。 另外，今年將有3,000個名額的「 白居二 」申請亦將同步進行。 另外，居屋預計於8月攪珠抽籤，然後於11月揀樓。 提交電子申請表後 切忌再填紙本. 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人 可經由網上填表並申請 ，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。

  8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › loans【大廈維修政府資助】樓宇復修資助計劃2024申請攻略 (多表比較) ...

    今次MoneySmart將為大家介紹大廈維修的政府資助申請，一文了解箇中攻略！ 大廈維修政府資助計劃：樓宇復修綜合支援計劃. 樓宇復修綜合支援計劃是市區重建局推行的計劃之一，目的是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須簡單填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 當中包括以下計劃： 「預防性維修」資助 (最新) 有需要人士維修自住物業津貼計劃. 樓宇安全貸款計劃. 公用地方維修資助. 家居維修免息貸款 (已結束) 強制驗樓資助計劃 (已結束) 上述計劃當中的樓宇安全貸款於2024年5月更新。

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