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- 在英國買樓的相關費用包括稅項（印花稅及市政稅）、按金（即首期）、產權轉讓費、測量費、按揭費用、保費、地租和服務費等。 總費用的多少主要取決於購買的業權種類、買家的身分、物業的所在位置和樓宇狀況等因素。
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2021年8月30日 · 在英國買樓除了要找相熟地產代理及適合樓盤之外，準買家都需要計好數準備英國買樓稅項。 除了首期、律師費及申請按揭費用等等，海外買家需要全面了解印花稅先好去馬。 英國訂立的各種物業稅項與香港有所不同，ROOTS上會今次幫大家簡單了解英國各種可能與你將來在英國置業相關的稅項。 目錄（立即跳往） 1. 增值稅（Value Added Tax (VAT)） 2. 印花地稅（Stamp Duty Land Tax） 3. 收入稅（Income Tax） 4. 房屋稅（Council Tax） 5. 資產增值稅（Capital Gains Tax） 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
2023年5月18日 · 英國買樓印花稅. 標準印花稅率： （以上稅率為2022年9月23日起有效，資料檢查日期：2023年5月10日） 適用條件： 你是英國居民（過去12個月內居住滿183日） 此物業將是你的唯一及自住物業. 英國首次置業印花稅. 首置印花稅率（享有更高的基本免稅額）： （以上稅率為2022年9月23日起有效，資料檢查日期：2023年5月10日） 適用條件： 你是英國居民（過去12個月內居住滿183日） 你從未在任何國家／地區買過物業. 此物業將會是你的唯一及自住物業. 物業價格不超過£625,000. 英國第二物業印花稅. 買樓出租／第二套物業印花稅率（含3%附加費）： （以上稅率為2022年9月23日起有效，資料檢查日期：2023年5月10日） 適用條件：
2022年8月14日 · 英國買樓支出及稅項： 買英國樓，所需支出有以下幾項： 首期：樓價三成為首期 律師費：400至1500英鎊 經紀佣金：如果買賣涉及二手物業，買方可省卻這項開支，因通常由賣方繳付。 銀行按揭費：安排費2000鎊 按揭經紀中介費：500至800鎊 物業估價費：150
2023年7月12日 · By. Admin. Posted in 專題報道 On Jul 12, 2023. 在英國購買樓房時，除了房屋價格之外，還需要考慮其他一些費用。 以下是一些可能的費用項目： 印花稅（Stamp Duty Land Tax） 這是一種購買房產時需支付的稅款，金額根據購買房屋的價格而定。 首次購房者可能有一些稅務優惠，但請確認最新的政府政策和門檻。 律師費用. 聘請律師處理法律程序和文件的費用。 這包括進行房屋檢查、審查合同、處理過戶手續等。 銀行貸款費用. 如果您需要貸款購房，銀行可能會收取一些手續費、貸款安排費或其他相關費用。 調查費用. 為了確保房屋的狀況和價值，您可能需要聘請專業調查人員進行房屋調查。 這些費用會因調查的範圍和複雜性而有所不同。 房屋保險.
- 物業價值/評估費。準備英國買樓的朋友們，如果擔心物業的投資回報不穩定，可以先對該物業進行評估。而物業評估大致分為兩種，一種是房產評估（Surveyor），而另一種是房產估價 （Valuation），兩者服務性質不同，但都屬可選擇性花費。
- 律師費。無論購買一手樓盤或二手樓盤，所有買樓文件都須由買賣雙方的律師負責執行，而律師費通常因應物業交易的複雜情況和物業價值而作出調整，通常是總房產價值的0.2%至1%，如果再涉及貸款事項，費用也會有所增加。
- 地產代理費。如果買家選擇投資或出租物業，通常都會委託物業代理中介，尋找物業租貸公司，提供物業出租服務，包括代收租金、單位維修和收入報告等等。而買家需要繳付每月房租 的8%至12%，作為中介公司管理費佣⾦，或由所屬物業經紀收取。
- 買樓訂金。按揭審批後，買家需要向業主支付物業訂金，作為將會買下樓盤的保證金。如果買家提交訂金後想取消買樓，業主絕對有權不退回這筆訂金。一般來說，英國買樓訂金從2000英鎊到1萬英鎊不等，這完全取決在物業價格，以及發展商所定立的價錢。
MoneyHero. 最後更新於 04 六月, 2022. 英國實施「 BNO 5+1」移民英國計劃已經接受申請，取得英國居留權已離香港人不遠。 移民英國的第一步，就是要找個安樂窩安頓好自己，所以現在到英國買樓，並非像從前只有出租用途，買英國樓自住亦是人生重大決定之一。 除了緊貼英國樓價之外，買英國樓自住的手續流程和出租同樣繁複，而且承造按揭、稅項費用等亦頗為複雜，若不小心處理，隨時誤墮英國買樓或按揭陷阱而不知！ MoneyHero 為各位英國樓的準買家，拆解買賣英國樓的流程、按揭及費用，並提供買英國物業常見問題及買樓陷阱，讓香港人安心購買英國物業！ 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶
在英國買樓過程中，除了要準備首期，買樓稅項也佔重要一環，其中最大金額的是印花稅（Stamp Duty Land Tax），買樓前除了要留意英國樓價、利率外，還要計算印花稅項，以免超出預算。 在2022年9月推出的迷你財政預算案，印花稅門檻從12.5萬英鎊增加到25萬英鎊，針對首次置業人士，自住物業印花稅門檻更是提高到了42.5萬元。 以下為大家整理印花稅詳情，買樓前記得了解清楚。 印花稅. 在英國購買物業時，視乎物業價格、是否首置、物業所屬地區等因素，計算出需向政府繳納的印花稅，通常在物業交易完成後14天內繳付。
