荃灣廣場戲院 相關
廣告利嘉閣「真盤源」提供荃灣至齊全資訊及市場走勢，一站式搵樓平台，搵真盤一Click 就掂. 搵樓要做足功課，做好準備！利嘉閣為您搜羅荃灣真盤、同區成交及最新市況。
新界荃灣楊屋道1號荃新天地地下G20A舖
搜尋結果
不過，內地疫情現已漸止，加上市場有研究指近9成市民期待到電影院看戲。 短期內，貓眼娛樂有3大原因值得投資者關注。 1.
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2022年5月12日 · 這種手法已多次在香港出現，如近年開業的尖沙咀首都廣場、荃灣地皇廣場，都以首兩年5%保證租金回報作吸引。 可惜，這兩個商場的出租率極低，不少業主都無法將舖出租，即是當過了兩年保證期後，租金回報可以是零，若這時想將舖放售，必定要 ...
其實只要仔細搜尋樓盤，不乏性價比高的樓盤以供選擇，其中荃灣區交通、購物配套齊備，有上車盤入場費仍維持4百餘萬起，即使收入有限的朋友仍能較輕易負擔。
2019年7月16日 · 《廣場協議》(Plaza Accord)對日本而言仍是個非常痛苦的回憶，而中國亦仍然不敢鬆懈。 何謂《廣場協議》? 《廣場協議》是美國與貿易夥伴日本、德國、法國和英國於1980年代中期達成的一項協議，以讓在1980至1985年間大幅升值約50%的美元貶值。
2021年2月3日 · 新冠肺炎疫情衝擊電影業，電影院及劇場遭遇不同程度的關閉，居家娛樂令串流平台乘勢而起，加上5G網絡傳輸速度大增，串流視頻大受歡迎，以致內容擁有者越來越傾向將視頻在線上發布，亦增加內容變現解決方案的需求，阜博便食正這個業務的大趨勢。
2020年9月29日 · 去年內地票房共646億元，創歷史新高，不過今年初爆發新冠肺炎疫情，電影院停業近半年。 國家電影局5月時預計，全年票房損失將超過300億元人民幣，即去年數字腰斬。
荃灣廣場戲院 相關
廣告
