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2020年4月18日 · 小弟買左一手樓，想揾驗樓師驗樓，向電視只認識詹濟南同賴達明，請問師兄知唔知邊個驗得仔細D？. 同埋快出report？. 或師兄有冇其他好的驗樓師可PM介紹給我，謝謝大家。. 私人傳訊. 月見草. 禁止訪問. 積分: 26752. 發表於 20-4-18 02:40 | 顯示全部帖子 ...
2022年5月27日 · 驗樓｜明翹匯73分 詹Sir批廚房唔好用 「設計嗰個都未煮過飯」 撰文：黃祐樺. 出版： 2022-05-27 08:45 更新：2022-05-27 12:22. 43. 佳明集團（1271）旗下青衣細山路明翹匯，延後約三個月至近日交樓，記者與資深驗樓師詹濟南（詹Sir）驗收一個面積約313平方呎的一房單位。 詹Sir指，單位整體需要修繕的地方不多，但窗邊外牆磚出現空鼓、部分櫃門安裝不當造成刮框，均令相關分項「捧蛋」，單位最後獲73分。 此外，詹Sir對於單位的開放式廚房有「微言」，認為廚房的設計只顧及美觀、卻忽略了用家的感受和需要。 「整體個廚房唔好用、唔User Friendly。 」「我思疑設計嗰個人都未煮過飯。
2022年8月12日 · Subscribed. 35K views 1 year ago #天水圍 #別墅 #深圳. 【易發睇樓團🏠 開箱X驗樓】Wetland Seasons Bay 2期驗樓｜新手業主無視察地點就買｜詹Sir唱住歌講樓｜地板唔拖仲耐用？ ｜對正消防局會唔會好嘈？ ｜詹Sir驗樓｜天水圍｜新地 由新地發展的天水圍Wetland...
2022年12月29日 · 今次跟詹Sir去英國哈本睇一間二手樓，樓齡不足30年，900呎空間只賣200萬港元。. 點解會賣到咁平?去片即睇！. 全片：http://bit.ly/3Q3j4w6🏠 全世界睇住 ...
2022年6月27日 · 詹Sir嘆謂，樓價升幅脫離工資增長，早買樓的人享受資產升值，有會計師朋友索性「躺平」，「佢真係可以為社會作貢獻嘅，寧願選擇唔做會計師，買咗單位唔使做咯，等佢升值，咁就（賺）兩百萬。 我完全唔欣賞佢嘅生活。...
2022年6月28日 · 2022.06.28. 而家好多新樓盤嘅設備同間格等，都「古靈精怪」，唔好用之餘仲問題多多。. 喺香港專業驗樓學會啱啱舉行嘅「2021年度建造及裝修業優秀大獎頒獎大禮」上，香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南 (詹Sir) 就以不記名方式，同大家分享咗5項 ...
2017年3月24日 · 詹Sir透露，現時驗樓最便宜收費為2,500元的開放式單位，而驗新樓，以實用面積每平方呎5.7元起，他試過最高紀錄是1個月檢驗逾200個細單位，現時平均一個月維持檢驗約80個單位，若果以驗80個500呎的新單位計，保守估計月入逾22萬元。
2020年9月6日 · 詹sir解釋，現在大多數的廁所地板都會設計成水平，是因為想避免使用者直接倒水落地，對地板造成Water Damage（水損害）」。 同時，在設計上亦會用Easy Clean物料，方便進行清潔。 單位質素佳 獲94高分. 反觀，上述位置由於用了多罅隙的木紋磚，又有傾斜的情況，如果業主需要用地拖清潔，不單較難清潔，更容易將污水推出客廳。 最後，詹sir建議，可以加一條門檻在兩者之間，將其分清楚。 綜合整體驗收過程，主要發現的都是輕微問題，如部份牆身油漆及天花有污漬及不平滑、窗框及欄杆有崩花及污漬、浴室窗邊外牆磚有空鼓，屋內部分磚有崩花、廚房部份櫃板也有崩花及污漬、櫃台面唧膠有孔等。 不過都是小問題，扣分不多，最後詹Sir給予單位94分高分。 最後詹Sir給予單位94分高分。 （歐嘉樂攝）
2016年8月12日 · 第1招：卡片測漏水窗. 詹Sir年輕時家住唐樓，被窗戶漏水問題困擾20年，因此對漏水問題最重視。 驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗測時可以利用一張卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。 他更傳授一招「必殺技」：開啓屋內所有冷氣和抽氣扇，然後放一張很薄的紙巾在窗縫位，若窗縫漏風，薄紙巾會被吹動。 經驗豐富的詹Sir更連紙巾也不用，將手放在窗縫位，已知是否漏風， 這是窗閂唔實，（打風時）漏得風就會漏得水。 不過詹Sir續說，很多時漏水不單是窗戶的問題，而是外牆問題。 據他近年遇到的個案，窗戶漏水佔30%，外牆漏水佔30%，窗戶和外牆一同漏水則佔40%。 即是說，漏水有70%機會是跟外牆有關， 因此很多時整完窗不整外牆，單位也會繼續漏水。
2018年3月29日 · 18:07 2018/03/29. 詹濟南，人稱詹sir，18年前全港第一個驗樓「搵食」的人，人稱驗樓師。 18年後的今天，詹濟南依然四處「頻撲」驗樓，記者約他訪問，只能約在下午5時後，待他驗完樓收工之時。 他指公司除了他，還有六位驗樓師，「單拖」出更外，有時客人太多，惟有兵分兩組或三組出動，以縮短每個單位的驗樓時間，每月平均查驗80個單位。 由於詹sir是驗樓界紅人，很多業主指明要他來驗樓，順道來個大合照，因此詹濟南的「Order」特別多。 當年做驗樓師，詹濟南是迫不得已。 1997年金融風暴後，他經歷多次裁員，「搵食」艱難下，讀土木工程出身、出任過大型工程監督的他，於是利用自己強項，在2000年自立門戶，開始替人驗樓。
