買樓印花稅 相關
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2024年2月28日 · 為遏制樓市過熱，政府推出了不同形式的印花稅，包括針對炒家的額外印花稅 (SSD)、針對公司及海外買家的買家印花稅 (BSD)、針對買樓收租的新住宅從價印花稅 (NRSD)，當中 NRSD 又曾被稱為雙倍印花稅 (DSD) 。 ( 註：SSD、BSD、NRSD已於2024年2月28日起撤銷，詳情見下文) 每種印花稅都有不同的稅率和適用條件。 而對身為香港居民的首置客來說，首先要認識的是從價印花稅 (AVD)。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 每年保費. HK$688 20% 折扣. HK$ 550.40. 立即申請. 更多資訊.
2023年11月1日 · 香港人為置業「上車」花盡心思，當儲足首期準備買樓時，便要開始物色心水樓盤。. 這篇文章會講解整個買樓的流程，例如睇樓、申請按揭、壓力測試、按揭保險、驗樓等，以及除了首期及樓價以外的開支如印花稅，協助大家認識買樓程序。. 購買新樓6大步驟 ...
- Robert Cheng
2019年2月15日 · 想買一手樓，必須學會閱讀「價單」，價單不只列出單位的價錢，各種優惠、印花稅、發展商按揭細節也需要仔細解讀，才能找出最適合你的樓盤!
其他人也問了
什麼是買家印花稅?
什麼是額外印花稅?
釐印的印花稅收費水平如何?
什麼是辣招印花稅?
2024年2月28日 · 去年2023年的《施政報告》中提到樓市「減辣」，但未能阻止樓價跌勢。近月政界、地產界高調要求政府對樓市「全面撤辣」，政府會否聽從民意？ 陳茂波宣布即日起「全面撤辣」，撤銷所有住宅物業需求管理措施，包括額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
2019年5月17日 · 釐印印花稅 要計算免租期. 釐印的印花稅是按租期及租金而定。. 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。. 舉例，若單位月租HK$10,000，由5月1日起租，免租期14日 ...
2018年9月21日 · 印花稅「辣招」 減慢二手反應速度. 香港樓市於2010年後重拾升軌，政府憂慮樓市過度熾熱，而祭出多重印花稅「辣招」，包括物業3年內轉手需要繳交的「額外印花稅」（SSD），以及非「首置」 (即買家入市時未持有其他物業) 客買樓時須繳付的俗稱雙倍印花稅（DSD）。 2016年，政府更將後者劃一定為樓價的15%，幾乎令投資者絕跡二手市場。 「辣招」是否能遏止樓價上升？ 坊間及業界意見至今莫衷一是，但肯定的是，當二手買賣需要繳付更多稅項成本，會令不少業主寧願「企硬」不放盤，變相令二手市場「冰封」，不論升市或跌市，整體樓市的反應也將變慢。 金管局壓測 降斷供風險. 政府因應美國「零息時期」，推出「壓力測試」制度，即準買家入市前，必須按規定，假設按揭息率上升後，對準買家應有的入息比例進行估算。
2021年11月17日 · 樓花由購入到收樓過程可分為幾個步驟： 買家參考售樓書、示範單位，看中後入票 (一般HK$10萬) 買家揀樓當刻簽署臨時買賣合約，並繳付5%樓價作臨時訂金，然後申請按揭。 簽署正式買賣合約並繳付印花稅和律師費，通常在臨時買賣合約後數天內完成。 臨時買賣合約後90天內加付5%樓價作訂金。 按「即供」或「建期」方式完成餘下付款。 為確保樓盤順利建成，發展商須獲地政總署批出「預售樓花同意書」才可預售樓花。 而由售樓書階段開始，經常會提到「關鍵日期」/「預計關鍵日期」，是指樓盤預計的落成日期，也是買家參考的收樓和入伙日期，然而實際上樓盤延遲落成的情況並不罕見。
