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2019年9月30日 · 2019-09-30. 在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的 《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀） ，原來房屋買賣交易過程中，也有不少讓人摸不清頭腦的術語！ 下面讓我們一起來瞧瞧~ 摸貨即是確認人（Confirmor）持有的單位。 假設業主以100萬元將房屋賣給買家A，買家A在沒有樓契的情況下，於成交期前以150萬元再轉售給買家B，從中購取50萬差價。 買家A便是「確認人」，而該單位則為「摸貨」。 不過自從港府推出額外印花稅（SSD）之後，短炒的住宅摸貨註冊登記量已跌至近乎絕跡水準。 小知識： 隨著香港金融管理局進一步收緊 按揭 成數，加上特區政府出臺了一系列抑制樓價增長的辣稅政策，炒家摸貨的情況銳減。
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2019年9月16日 · 位於九龍區旺角附近半山之上的 何文田 ，盡享旺中帶靜的地理優勢，同時兼擁全港數一數二的名牌校網，是多年來市場追捧的傳統豪宅區。 隨著2016年，港鐵觀塘延線通車，何文田搖身一變成為港鐵沿線社區，叫價力大增。 另外， 何文田 還是未來沙中線的沿線車站，彙聚雙鐵，交通便捷。 近年來， 何文田 有不少豪宅新盤供應，如近期即將發售的高銀集團豪宅專案「傲玟」，特地重金邀請影帝周潤發擔任樓盤廣告男主角，成功引起市場關注。 而目前已知的區內新盤供應將超過2000個，感興趣的買家不妨多多留意。 沙田九肚山. 王菲也曾擇居的都市綠洲. 九肚山 俗稱“狗肚山”，地勢開闊靜謐，為新界東部傳統的豪宅區，亦是低密度洋房集中地。 九肚山 面臨吐露港海景，四周翠綠山巒環繞，與大自然融為一體。
location. 愉景灣 尚堤徑2號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 18個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,239/呎. -6.8% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,591/呎. $7,840. $29,411. 物業座數. 5座 541伙. 入伙日期. 24/04/2006. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健.
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Wyler Gardens. 5.0. 屋苑評分. location. 土瓜灣 土瓜灣道333-359號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 13個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,386/呎. -2.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,522/呎. $9,691. $14,247. 物業座數. 30座 2,730伙. 入伙日期. 17/01/1978 - 18/05/1979. 物業設施. 餐飲設施. 物業期數. 偉景閣 昌景閣 恒景閣. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 發展商. 恒生銀行. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 恒生銀行有限公司.
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