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「逆按揭」又或者「反向按揭借貸」 是近年為退休人士特設的房貸借款方式，讓退休人士可以在銀根割據的情況下，取得款渡過晚年。 但這個借款方式如何運作呢？ 適合那一類的退休人士用呢？ 有什麽好處？ 有什麽要額外注意的事情呢？ 宋慶勤邀請 INP 會計師集團合夥人王鋐豐爲大家解答以上的問題。
2024年5月8日 · 專家表示，澳洲人可以透過與貸方協商更低的利率或轉向競爭對手來節省數千元。 以下是一些在按揭貸款上更慳錢的方法。 提防常見的按揭「逆向行銷伎倆」 財經網站Rate City 研究主管廷德爾 (Sally Tindall) 表示，澳洲「四大」銀行 — 澳新銀行、西太銀行、聯邦銀行和澳洲國民銀行，將在廣告宣傳高於借款人通常最終支付的房屋貸款利率。 她向 SBS 播客（podcast）《生活開支揭秘》（Cost of Living Secrets）：「這看起來很瘋狂。 這是一種逆向行銷伎倆。 「這非常令人困惑，但四大銀行通常會宣傳比你實際獲得更高的利率。 當他們打電話給你時，他們會說將向你提供，例如標準浮動利率2.5 個百分點的優惠，但這仍然會讓你高於平均水平。
2024年5月6日 · 周二(3月19日)澳洲儲備銀行宣布維持利率不變，有銀行巳經將按揭利率下調，不過經濟學家認為，置業者尚有值得注意的地方，以免得不償失。 SBS ...
3 天前 · 澳洲證監署（ASIC）將於今日發布一份長 157 頁報告，揭露按揭借款人在遇到經濟困境，向貸款人求助時，往往未能即時獲得幫忙，有 35% 的人最終放棄向他們求助。 這份報告名為《困境，難以獲得幫助》 (Hardship, hard to get help) 的報告，對 10 家規模較大的房貸機構加以批評。 它們是澳洲全國最大銀行 CBA（澳洲聯邦銀行）、NAB（澳洲國民銀行）和 Westpac（西太平洋銀行），還有 Macquarie Bank、Bendigo and Adelaide Bank、Bank of Queensland 和 ING。 另外非銀行貸款機構則包括 Pepper Money、Resimac 和 Liberty Financial。
2023年3月28日 · 格價網站 Canstar 的數據顯示，近四份之一按揭人士的浮動利率貸款的利率為6.5%或更高，比最低貸款利率高1.81%。 若果他們並沒更優惠的住房按揭利率，以50萬元的標準來計算，在30年的還款期內，每月將額外支付570元以上。 為何還款額持續攀升？ 自2022年5月以來，澳洲儲備銀行（RBA）已將官息從歷史低位的0.1％上調了3.5個百份點，以抑制通貨膨脹。 水漲船高，隨著利率上升，按揭者的每月還款額直接增加，甚至有人支付高達8%的利率。 他們若能拿到最優惠的住房按揭利率，可以在30年內為50萬元貸款每月少還款1000元以上。 相關內容. 第十次連續加息 房貸者可以有那些選擇應對？ 【加息壓力不斷】按揭斷供點算？
2023年11月6日 · 根據Canstar的數據，平均而言，在房屋按揭貸款償還方面，每月額外繳納 266 元的還款，能更快地還清貸款，長遠而言可以節省數萬元的利息。 Credit: Canstar. 米肯貝克爾指出：「不幸的是，現在很多借款人正放棄這一策略...許多一心想提前償還貸款的借款人不得不放棄這個想法，因為要應對更高的利率和生活開支壓力。 一項針對 752 名有房屋按揭貸款業主的調查發現，由於生活開支壓力，有45% 的人沒辦法額外還款，但 38% 的人仍每月設法償還額外款項。 米肯貝克爾表示若利率上升 25 個基點，將再次推高最低還款額，令提前還清貸款變得更加困難。 收聽節目. 墨爾本盃日央行議息 外界對加息預測不一. SBS Chinese. 06/11/2023 03:56.
2024年2月5日 · 根據. 當局去年的改革. ，會議從往年的每月第一個星期二，即除1月外的每年11次，從今年起減少至8次，不再限於月初召開，也從一天延長至兩天。 央行的2024年會期已公佈，包括2月5和6日、3月18和19日、5月6和7日、6月17和18日、8月5和6日、9月23和24日、11月4和5日，以及12月9和10日。 日子均是周一和二，基準利率仍會在東岸時間周二下午2點半公佈，並於3點半由行長布洛克（Michele Bullock）舉行記者會。 坊間普遍預計本月官息會維持4.35厘不變。 儲銀2024年會減息嗎？ 專家的四個預測. 美聯儲維持利率不變 對澳洲下周議息有何啟示? 議息會議的間隔時間增加，讓央行董事會有更多時間了解息口對經濟的影響，也讓按揭人士有更多時間對利率變化進行調整。
