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2024年3月1日 · 2024年置業意向調查. 甚麼因素吸引入市？ 相關文章 : 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消)，每月供款不得高於月入60%，而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測，但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大，可考慮盡量拉長還款期至30年，讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價，而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價，會以較低者為準，例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭，但估價只有350萬的話，貸款額只有315萬而不是360萬，買家要額外支付45萬首期。
2023年7月20日 · 正名為《土地（為重新發展而強制售賣）條例》自1998年來一直爭議不斷，而早前政府又再提出要更新強拍制度，希望加快重建急速老化的樓宇。 然而相信有許多市民都不認識什麼是「強拍」條例，又會如何影響到大家？ 「強拍」條例正名為《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（第545章），英文為Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance。 基於市區老化的規模和速度，香港的公私營機構一直致力進行市區更新的工作。 而為了鼓勵私營機構參與相關工作，政府便修訂了此條例，希望可以協助業權分散的樓宇業主把其地段重新發展。 現時申請強拍的門檻是什麼？ 「強拍條例」於1999年通過並實施，至現在一共修改了兩次。
2023年12月21日 · 今次運用7大因素製作AI回歸分析模型，當中因素涵蓋多項影響本地 樓市 的指標，包括本地生產總值 (GDP)按年變化、反映普遍按揭新客戶一般可做到實際按息水平的經絡按揭息率指數 (MMI)、恒生指數、失業率，以及本港人口、貨幣供應量及香港銀行體系結餘；模型數據覆蓋2008年至2023年，然後再根據政府統計處、各大銀行、以及不同機構對2024年的預估數據，建構出AI模型以預測來年樓市走向。
2020年1月13日 · 「翠亨新區」是中山首次申報設立的經濟技術開發區，與廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴同處一個序列計畫，它以生物醫藥、現代服務業為核心產業，目標建立一個大灣區各城市之間創新、交流的平臺。 之所以能有如此野心，正是得益於中山處於大灣區中心點的地理位置。 「翠亨新區」下一步計畫？ 未來18個月左右的時間，華為將為這個新區建設6大專案，包括運行指揮中心、基礎支撐平臺、視頻監控系統、智慧應用系統和基礎設施建設。 即使以上所有都在不明覺厲的範疇裡，但只要看深圳一路走來的發展態勢，就能知道企業為地區帶來的升值空間，這也難怪有人會說深圳的今天是中山的明天。 千億交通佈局打造 大灣區 中心.
2023年1月31日 · 如何查看估價？ 網上了解估價是最簡單、快捷的，不同銀行及地產機構均有提供即時物業估價，包括美聯物業網站提供即時恆生銀行估價、 經絡按揭 提供 中銀(BOC)估價 等，市民可輕鬆查閱估價。
2019年10月24日 · 隨著家庭規模愈來愈大，需要更多的空間生活，如果一家四口家庭希望換樓，新例規定1,000萬物業可以承造8成按揭，首期只需200萬，換樓自住人士能夠受惠，父母可以換樓細屋搬大屋。 現時將軍澳區有不少半新盤能提供700呎以上的兩房以上單位，加上屋苑配套齊備，深受家庭歡迎。 現時日出康城 峻瀅 700多呎單位放盤價約1,000萬，是不少小康家庭的心水選擇。 假設沽出市價500萬物業，便可以將200萬放入新樓首期之餘，並套現200多萬元，增加家庭流動資金，或者使用高息存款掛鈎戶口（Mortgage Link），供款期間紳定銀行戶口，對沖 按揭 供款利息，供樓的利息反而可以扣稅，達至最慳錢的財務配置，進取的父母更可把套現的資金留給兒子作首置買樓之用。
2024年3月25日 · 一按即可放盤. 買賣方式. 賣方可直接和買方交易，但雙方通常都會委託地產代理，並經過以下階段進行交易： 1 賣方找地產代理/地產經紀出售物業（即「放盤」），而買方找地產代理搜尋合適的物業。 雙方均可委讬超過一間地產代理； 2 買方睇樓，並與賣方或其地產代理討價還價. 3 賣方與買方就已選定的物業簽訂臨時買賣合約，該臨時合約通常由地產代理提供，而買方亦同時要繳付臨時訂金（俗稱「細訂」） 4 賣方與買方各自委託事務律師。 賣方律師草擬正式買賣合約，由買方律師審核，雙方透過律師就合約條款達成協議後，便會簽訂正式買賣合約，買方亦同時要繳付加付訂金（俗稱「大訂」） 5 完成交易當日（交樓日），賣方交付物業予買方，而買方須繳付樓價的餘款。 買方律師草擬轉讓契，由賣方律師審核，雙方簽訂轉讓契.
