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2024年3月1日 · 經絡按揭 預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦， 2024樓價 亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗；而受惠政府放寬按揭成數上限措施，加上發展商加快推盤步伐，樓花按揭宗數有望重回2,400宗水平，按年升近5成。 事實上，按揭證券有限公司於2023年9月修訂按保，將 樓花 住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港元以上至1,500萬港元最高按保成數為8成；價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的最高按保成數為7成。
2023年12月21日 · 展望2024年，由於目前貨尾量高企，故此相信2024年發展商將放慢全新盤推盤步伐，集中銷售貨尾為主，預期明年將有34個全 新盤 登場，涉及單位總數錄約1.34萬伙左右，兩者均低於2023年。 美國息口已見頂，市場更預期明年將減息0.75厘，加上2024年2月份的財政預算案有望進一步減辣甚至撤辣刺激經濟與樓市，各項利好樓市的因素陸續出現，相信屆時無論交投及樓價均有望回穩，預計2024年一手成交將按年升約43%至1.5萬宗水平，惟宗數較2021年仍低約9%，與較14至21年平均16,280宗亦低約8%。 一手成交量中，估計全新盤佔比將由2022年的77%，下滑至2024年佔約6成；反觀，一手貨尾佔比則估計由2022年的23%，連升2年至佔約4成。 即時查詢.
2024年3月26日 · 根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處數據，按已知買家姓名作分析，2023年第四季內地買家 (以買家姓名拼音辨別)佔個人買家於香港樓市的住宅註冊量比率錄約17.1%，較2023年第三季約12.8%增加4.3個百分點，並創紀錄新高。 相信「全撤辣」後已知的個人買家中內地買家比率有機會進一步升至近25%至30%水平。 黃建業認為，現時樓市屬「朝陽初昇」，升市只是剛剛開始。 第一階段的購買力才剛釋放，已令成交急升。 目前入市者主要是來自用家、長線投資者、港人、國內資金、新香港人，以及新來港專才，成交集中於中小型單位。 隨著撤辣效應發酵， 樓市復甦第二階段將是換樓鏈加速啟動，換樓客於賣出細單位後，將購入大單位改善居住環境；最後是豪宅客入市將帶動中大型單位、豪宅，甚至超豪宅的交投 。
2024年2月12日 · 「美聯樓價指數」 簡介. 美聯樓價指數乃根據全港143個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於22年以138個屋苑計算；08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。 最新美聯樓價指數大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價。 計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案，並於每週一公佈。 延伸閱讀: 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲. 按揭資訊. 高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家. 最新動態. 成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情. 賣樓錦囊. 賣樓費用清單 | 賣樓流程. 分享:
2 天前 · 27/05/2024 更新 * 每週一公佈, 最新數字大致反映兩週前簽署買賣合約的物業樓價
2023年7月14日 · 長實去年9月定價207.66億元，出售 波老道21號 21 BORRETT ROAD 予新加坡華瑞資本 (Sino Suisse Capital)的旗下基金LC Vision Capital的交易，不過在2023年7月13日突然宣布因為對方未有按買賣協議的條款，支付一筆10.38億元的部分付款和其應計利息而令到整個交易因而 ...
2019年12月13日 · 港島區一直缺乏新居屋供應，2023至2024年將於北角渣華道提供200個單位，而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。另外，西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位，連同屯門等地的新居屋供應，兩年間合共將提供5,600個單位。客服熱線： 2311-1200
