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1. www.advisers.com.tw私法人購屋將愈困難重重──平地地權條例修法 | Advisers財務顧問雜誌

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   2023年11月1日 · 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬～300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求，近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。

2. www.advisers.com.tw合理規劃長照需求，做好數百萬元的長照保障 | Advisers財務顧問雜誌

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   2023年11月1日 · 長照支出需求每月超過4萬元，還有一系列額外支出. 當民眾需要長照時，後續所需費用相當可觀，除了需要電動床、特殊衛浴、臥室等居家無障礙設施改善的一次性支出每月還有營養品、衛生耗材及聘請看護等費用，這些支出都需要考量在長照需求規劃 ...

3. www.advisers.com.tw綜合所得的10大類別 | Advisers財務顧問雜誌

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   2023年5月1日 · 在瞭解如何節稅之前，首先得認識綜合所得稅是什麼。 綜合所得稅計算公式如下： 所得淨額＝ 所得總額－免稅額－一般扣除額（標準或列舉）－特別扣除額－基本生活費差額. 應繳稅額＝ 所得淨額×適用稅率－累計差額－扣繳稅額－可扣抵稅額－可抵減稅額. 所得總額就是下面10種所得項目的總和，而每人基本免稅額為9萬2,000元（年滿70歲為13萬8,000元），標準扣除額為12萬4,000元（配偶合併報稅便為24萬8,000元）。 產生所得的類別五花八門，《所得稅法》第14條將其歸類成以下10大類別： 1.營利所得： 就是經營事業所獲利的所得，從自己獨立經營的獨資行號、跟人合夥的合夥事業盈餘，到開公司賺錢的股東盈餘分配（股利），甚至自己是股東卻沒實際參與經營決策的公司股利分配，都歸類成營利所得。

4. www.advisers.com.tw租賃專法——包租代管及社會住宅的稅務優惠 | ...

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   2020年4月1日 · 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為—— ＊ 包租業 ：是由業者向房東承租房屋，業者再以二房東身分與房客簽轉租約，並由業者辦理後續租約管理服務。 ＊ 代管業 ：由政府委託業者，協助媒合租屋市場上房東及房客，處理租賃大小事，如租屋點交、收租與押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等。 實施期限.

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5. www.advisers.com.tw流動性資產對家庭與人生的10項好處 | Advisers財務顧問雜誌

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   2018年11月1日 · 1.不需要事先準備好任何頭期款。 2.無需通過繁瑣的貸款申請流程。 3.每月的分期付款也不用支付利息。 相反的，你可以賺取到支付款項的利息（你希望支付利息，還是收取利息呢？ 4.這筆資產的未來價值總會增值到你的總繳款的3至4倍，並在批准後保證取得（資本利得是有保證的）。 5.無需向政府繳付每年的土地稅或任何其它相關稅項。 6.一輩子都不需要為這筆資產支付任何修繕維護費用。 7.去世後，在兩～三週內，即刻支付資產現值給直系親屬，不會發生任何流動性問題。 8.去世時，也沒有尋找買家變賣的麻煩。 9.未來任何特定時間點，直系親屬都不需要支付任何增值稅。 10.債權人不能請求用這筆資產來支付其他未清償債務。 高資產家族將這種「流動性資產」的好處與實體財產結合配置。

6. www.advisers.com.tw《海外資金匯回專法》資金運用解析 | Advisers財務顧問雜誌

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   2019年10月1日 · 一、金融投資25％. 回臺資金必須存入外匯存款的專戶，於扣除稅款金額後的25％額度內可從事金融投資。 根據金管會公告《境外資金匯回金融投資管理運用辦法》，可投資的金融商品包括：債券（含政府債券、公募公司債、金融債、國際債券）、股票（上市、上櫃、興櫃）、投信基金、期貨ETF、指數投資證券（ETN）、上市櫃認售權證、期貨或選擇權交易。 個人方面，可在匯回資金的3％額度內投資保障型及高齡化的保險商品。 投資國內保險商品以匯回資金3％為限. 保障型及高齡化保險商品以下列為限： ．傳統型分期給付即期年金保險. ．利率變動型分期給付即期年金保險. ．無生存保險金且符合一定保障比例的傳統人壽保險. ．健康保險（不含生存保險金） ．傷害保險（不含生存保險金） ．長期照顧保險. ．實物給付型保險.

7. www.advisers.com.tw榮譽的恆毅力，6年持續得獎的堅持與付出 | Advisers財務顧問雜誌

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   2023年2月1日 · 追求榮譽，是因為有一種想要突破自己極限的心態。. 游憶如表示，從內勤轉換跑道進行銷售的過程一點都不容易，過去她在企業年金部門替公司籌措活動、舉辦課程，從投資的角度看總體經濟，觀察分析基金、股票的市場；現在，她以保障面與客戶溝通 ...