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該計算機在計算擔保費時所依據的某些假設及方法，與香港按證保險有限公司 (「按證保險公司」)在中小企融資擔保計劃中實際計算有關擔保的貸款的擔保費時，所使用的假設及方法未必相同。 對於該計算機在計算擔保費時所使用的假設及方法的準確性、可靠性、完整性或合理性，按證保險公司不作出任何陳述或保證。 因此，該計算機計算出的擔保費並不必然地反映按證保險公司實際收取的擔保費。 該計算機所計算出的擔保費不應被視為也不可能視為或構成按證保險公司的要約、要約招攬或邀請，亦不代表按證保險公司發出要約或訂立任何擔保合同時所提出的擔保費報價。 用以計算擔保費的情況乃由網站使用者或瀏覽訪客提供。 按證保險公司對該等情況和擔保費能否準確反映現在或將來的現實情況概不作出陳述或保證。
簡介. 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。. 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或 ...
按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出，以協助市民在香港安居置業。. 按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司） 並由其經營。. 按證保險公司為一所由按揭證券公司全資擁有之附屬 ...
主要特色和優點. 靈活的年金年期-在10年、15年或20年的固定年期內或終身每月收取年金。 一筆過貸款-可於申請安老按揭貸款時及╱或在所選定年金年期內的任何時間,申請一筆過貸款以滿足個人需要。 彈性安排物業出租-在特定情況下,可將抵押物業出租,增加每月收入。 終身安居於原有物業-即使年金年期(即10年、 15 年或20年)已屆滿,物業業主仍可繼續居住在原有物業至百年歸老。 然而,利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。 終身毋須還款-除非安老按揭貸款在特定情況下被終止,否則借款人終身毋須清還貸款總結 欠。 不設提前清還貸款之罰款-可隨時全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業而毋須繳交任何罰款。 六個月的冷靜期-如於首六個月內不論任何原因終止安老按揭貸款,按揭保費將獲全數退還及豁免。
申請資格及申請流程. 申請安老按揭貸款的資格是什麼. 安老按揭貸款接受最多三位借款人. 2. 的聯名申請。 借款人必須： 為55歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上）， 並持有有效香港身份證；及 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限（有關個人 自願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除 外）。 一般情況下，用作安老按揭貸款抵押的物業必須： 為香港的住宅物業（透過送贈契約取得的物業或被考慮）； 為借款人 (i) 作為唯一受益人或以聯權共有形式（如超過一位借款人）以個人 名義擁有；或 (ii) 以全資及直接擁有（如有一個以上的借款人，所有借款人全資 及直接擁有）的香港註冊有限公司名義擁有； 為樓齡50年或以下.
申請資格及申請流程. 申請安老按揭貸款的資格是什麼？ 安老按揭貸款接受最多三位借款人2的聯名申請。 借款人必須： • 為55歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上），並持 有有效香港身份證；及 • 現時沒有破產或涉及破產呈請或受個人自願安排所規限（有關個人自 願安排下的所有債務將於貸款起始日以一筆過貸款全數清還除外）。
*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司) 定息按揭計劃之產品(不適用於村屋按揭貸款 及/或具套現之再融資按揭貸款) 2
