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2018年8月4日 · 香港業主會會長佘慶雲批評整個驗窗界「無王管」，難以查核驗窗師傅的專業資歷，擔心業主花冤枉錢驗窗。香港鋁門窗同業聯會理事會長陳雨冰更披露，驗窗培訓課程原來只需六小時，課程更無教授如何驗窗，各界促請政府加強監管。
- 業界需求大增
- 內容深入淺出
- 真實單位作實習
- 課程資料
所謂驗樓師，即是工程監督（Clerk of Works）。工程監督其中一項工作為樓宇裝修驗收，通常受業主委託，檢查物業各項裝修及設計的細節、錯漏，並獨立完成驗樓報告，交予發展商或業主跟進。為配合驗樓行業發展，香港專上教育學院、香港工程質量檢測中心、工程監督師公司和香港專業驗樓學會合辦「樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程」，旨在培訓相關技術人員。 香港專上教育學院課程主任陳建荃（Andy）表示，於法例規定的強制性驗樓計劃範疇上，須由認可註冊檢驗人員負責，所以修畢課程的學員，可受聘於認可註冊檢驗人員，擔任基本的驗樓助理工作，或協助業主獨立完成一手及二手樓的裝修驗收報告。課程適合任何人士，更適合從事物業管理、建築或地產等行業人士報讀，藉此擴闊知識層面，提升專業技能。 他補充：「以物業管理人員為例，需要...
為期4個月的課程，共100小時，分5大單元，包括「工程上的基本概念及知識」、「驗樓技術/裝修質量管理」、「材料」、「驗樓儀器種類及運用」及「建築法例及規範」。Andy指出，學員來自不同行業，課程會採用循序漸進方式，讓他們打好根基。他說：「學習驗樓前，導師會讓學員先了解如何起樓，及樓宇結構的安全。另外，學員也要學習如何閱讀建築及結構圖則，審查樓宇和單位是否存在僭建物。」 當學員掌握基本的工程概念，導師會教導驗樓的步驟，及新樓、舊樓和裝修的質量管理，如認識新樓的驗收與標準，學習檢查舊樓各種元件的技術及常見問題等。之後，學員要了解建築材料的基本物理性質和驗樓儀器種類，例如學習使用紅外線熱像儀、鋼筋混凝土雷達及電子鎚等。另外，學員要掌握建造或建築物相關法例，和建造及裝修規範，如每個設於建築物地面層之...
為提升學員的專業水平，課程中後段，校方會安排學員進行3次實習。Andy解釋：「課程由首席導師兼工程監督師公司首席驗樓師詹濟南安排學員實習，共設3次實樓驗收。先讓學員自行驗樓，並編寫報告，到實習尾聲，詹Sir便會親自示範驗樓，助學員進一步了解驗樓的正確步驟，並改正報告內容。」 最後，學員須完成期末實習試和筆試，前者要求學員檢測單位後，立即撰寫驗樓報告；後者則為開卷考試，設選擇題和短問題，學員於考試期間可參考課堂筆記和書本作答。通過考試的學員，除獲頒修畢證書，更可加入香港專業驗樓學會，成為認可會員，為日後投身業界做好準備。
課程名稱：樓宇驗收及結構檢測專業文憑課程 舉辦機構：香港專上教育學院 開課日期：2014年3月（第11屆） 學費：$17,800（分12期繳交） 查詢：2577 5123 撰文：周思靜 部分攝影：謝孝祥 部分相片：由受訪機構提供
2018年8月4日 · 點解驗窗師傅質素良莠不齊？ 鬼咩，家陣喺香港做驗窗師傅話都冇咁易，只要完成六粒鐘培訓課程，就獲發小型工程第三級牌照，可以申請「驗窗卡」。 喂，學生哥返一日學都唔止六粒鐘喇，咁短時間就可以考取專業資格，有冇再兒戲啲呀？ 更重要係，課程根本冇教人點樣驗窗，大家鍾意點驗就點驗，唔怪得香港咁多飛天鋁窗咯。 大家都知，香港因為接連發生墜窗傷人事故，港府六年前急急推出強制驗窗計劃，但凡樓齡達十年或以上嘅私樓，業主須搵合資格人士驗窗同維修。 表面睇，呢個計劃好似好為市民安全着想，實際上，只係港府亡羊補牢嘅屎橋。 最弊係屋宇署搞咗個計劃出嚟就乜都唔理，連驗窗師傅嘅專業水平都係半桶水，試問點樣防止墜窗事故再次發生呢？
其他人也問了
什麼是強制驗窗?
收到屋宇署的強制驗窗通知後有什麼驗窗流程?
上門驗窗費用是多少?
鋁窗檢驗需要多少時間?
2020年9月21日 · 2020年9月21日 (一) 探射燈：舊樓推窗易墮街 改用趟窗禍化解. 屋宇署實施強制驗窗計劃八年，至昨日公布首次有合資格驗窗人士虛報驗窗結果而被判監禁。 然而，相關個案只屬冰山一角，土瓜灣有半百樓齡大廈久未列入目標樓宇，又有列入相關計劃的大廈，即使有業主不跟從，署方亦未有跟進。 據該署最新資料顯示該計劃已「名存實亡」，去年目標大廈中，全幢大廈均遵從的竟是「零」。 筲箕灣則有大廈於五年前有窗戶墮下，至今未獲強制驗窗通知。 專家指本港天氣炎熱潮濕，鋁窗窗鉸容易生銹而失去承托力，當市民向外推出窗扇時容易導致墮窗意外。 立法會議員則建議政府立法將趟窗取替「推窗」，以保障市民安全。 他又批評屋宇署歎慢板致計劃成效不彰，踏入風季，各區危窗處處，淪社區炸彈。
2019年2月2日 · 西環干諾道西一幢大廈於一六年四月進行強制驗窗，當時已獲屋宇署通過，但在去年山竹襲港期間，有樓層的窗戶墮下，幸而未有造成傷亡；日前有關窗戶已完成修補。 而觀塘巧明街一幢樓齡四十六年的大廈，根據屋宇署資料，公共部分從一三年三月發出驗窗通知至今亦未有遵從。 同區鴻圖道的工業大廈在一六年接獲通知，至今仍懶理，部分窗戶損壞後只用木板封住。 檢驗兒戲無監管 居民擔憂. 九龍城區議員楊振宇指，每月接獲十多宗街坊查詢「驗窗令」，又質疑屋宇署跟進不足，「由屋宇署發信，到業主搵師傅驗窗，驗得好唔好，根本冇人知，屋宇署淨係信晒張驗窗紙，只靠個師傅『孭飛』。 」東區區議員林心廉則指，區內有不少驗窗被拖延，尤其涉及公共地方的窗戶，而且由開會、招標至完成，隨時會花上好幾年。
2010年9月17日 · 內地現時未有專業驗樓師課程，但市場潛力巨大，故計劃報讀相關課程，想請教： 1. 完成以上兩個驗樓師課程後，是否擁有相關的專業資格？ 2. 驗樓師的工作會否涉及任何法律責任？ 3. 行業前景如何？ 4. 若日後於內地自組公司經營此業務，有甚麼地方需要留意？ 答： 你的眼光不錯，現時內地愈來愈多私人樓宇，質素郤十分參差，驗樓師需求的確甚大。 近年，香港亦立法強制達30年樓齡舊樓須驗樓/驗窗，因此有一定前景。 當然，以長久發展及專業計，唸一個Building Studies、Building Services的文憑/高級證書是較有保障的做法。 但基本驗樓助理工作，暫時仍未有專業監管，因此，想在較短時間內取得相關學識，可以攻讀坊間較短期課程，增加知識、能力，以便入行。 其他問題答覆如下： 1.
2019年5月28日 · 已逾期嘅強制驗窗通知書仲多，有四萬七千幾張，署方都係發出三千七百多張定額罰款通知書同四十一宗檢控咋。 發展局就話兩個計劃都係風險為本，署方嘅委員會會揀啲目標樓宇出嚟，又檢討目標樓宇準則喎！
