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2024年1月18日 · 2022年1月，特里奧的一位客戶在多倫多北部以65.9萬元的價格購買了一間柏文樓花，首付為3.5萬元。在2023年夏天，該單位完工準備入住，但由於利率 升，價格下跌，評估價格為40萬元。結果，他們無法為該房屋獲得融資，失去了存款。
2023年1月12日 · 利率飈升 恐現撻訂潮 樓花買家查詢轉讓增. 壓力測試利率升至7% 部分按揭難續貸款. [2023.01.12] 發表 推文. 壓力測試利率要求現達到7%，令致部分買家不惜代價要退出合約。. （設計圖片）. 掃描二維碼可觀看相關視頻。. 【明報專訊】受到借貸利率大幅 ...
2023年10月17日 · 目前全港約有35.2萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上、四成樓齡逾30年，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。現時居屋的綠表和白表買家，一般分別最高可獲銀行批出買價或估值95%和90%的貸款額。房會35年償還10億
Urbanation上月的市場報告發現，今年以來大多倫多和咸美頓地區（GHHA）的樓花銷量僅為1,461個單位，是2009年以來最低，當時銷量為884套。 比較過去10年一季度的平均銷量下降了71%，比2022年第一季度更大跌85%。 報告說，成交低迷歸因於高利率導致的建築成本上漲和借貸成本上升，某些情況下高利率阻止了買家無力完成交易﹐因他們不再有資格獲足夠貸款。 Urbanation報告還發現，自從2022年市場開始放緩以來，多倫多地區有60個項目總計21,505個柏文單位被無限期擱置，Royal LePage REC加拿大管理合夥人帕博利亞斯（Simeon Papailias）說﹕「按照要求，如果開發商推出一個200單位的樓花項目，必須在動工前售出最少70%單位，即140個單位。
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味 房貸利息的支出將大幅增加。
2023年4月17日 · 明報 > 新聞 > 經濟. 66%房屋買家候按揭利率回落. 不會接受高過5.5厘. [2023.04.17] 發表 推文. 66%計劃今年購屋的人表示，他們正在等待利率下降。 【明報專訊】由於房價高企，今天的購屋者對按揭利率特別敏感並已發現他們的臨界點。 在經濟大蕭條及新冠肺炎疫潮爆發最初幾年政府的干預，壓低按揭利率後，今天的購屋者對什麼是「正常」按揭利率有扭曲的觀點。 John Burns研究及顧問公司今年3月所做的一項調查顯示，71%可能購屋者表示，他們不會接受超過5.5%的30年期固定按揭利率。 目前30年期的固定按揭利率為6.4%。 此外，62%購屋者表示，他們相信「歷史性的正常按揭利率」在5.5%以下。 根據Freddie Mac，追溯到1971年的平均值是7.75%。
2021年3月3日 · 按揭利率疫下首反彈 加幅微無助樓市降溫 [2021.03.03] 發表 推文 【明報專訊】加拿大按揭利率 輕微反彈，是新冠肺炎疫情以來首次，反映長期債息回升，但由於住宅按揭貸款仍處於歷史低位，這次輕微加息不太可能使熾熱的房地產市場降溫 ...
