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搜尋結果
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玉滿樓 位於港島 灣仔 (美聯分區) 軒尼詩道210-214號，於1968年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有65個單位。交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。
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美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
2022年10月7日 · 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。 滿意紙又稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的時候，會要求興建行人通道、天橋或綠化設施。
2020年7月8日 · 二人聯名買入方法. 至於聯名買入方法亦有兩個，一個是分權共有，另一個是 聯權共有 。 情侶在 聯名買樓 時要想好用另個方法。 其中分權共有，是指兩人按照一定比例持有物業的業權，視乎兩人付出情況或雙方協定，可以各佔一半，或是64、73比例不等。 假如日後分手一方想 賣樓 ，但另一方不願，只能按照所佔有比例出售物業，成為了碎契樓，樓價估值大打折扣。 雙方若不想 賣樓 ，亦可考慮繼續持有，並將物業出租，再按雙方權益攤分租金。 至於聯權共有，俗稱長命契，兩人以 聯名 形式，共同擁有全部業權，即被視為同一擁有人。 由於業權重疊，若要賣樓，必須二人同意，非一人話事。 同時若不幸，其中一方身亡，業權便自動轉到另一方。
