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先来看公寓的资产增值吧。根据东京カンテイ的数据统计,2021年1~3月,大阪市二手公寓价格与前年同月相比,分别上涨4.1%、4.9%和4%。有朋友可能会思考,毕竟是疫情期间嘛。随着全球金融大放水,其实各国的房价都在涨,也没啥太稀奇的。
日本大阪梅田商圈附近有哪些宜居的房屋推荐? 关注者. 2. 被浏览. 197. 1 个回答. 默认排序. 查和静. SUUMO以 距离梅田站30分钟范围内的物件 为对象,对二手公寓价格行情便宜的车站进行了排名,以供有投资需求的人用来参考。 距离梅田站30分钟以内的房屋价格TOP10. 排名 车站名 房价. (主要沿线/所在地/所需时间/换乘次数) 【单身户型】 第1位 西大桥 1580万日元. (大阪地铁长堀鹤见绿地线/大阪市西区/11分/1次) 第2位 天王寺 1585万日元. (大阪地铁御堂筋线/大阪市阿倍野区/16分钟/0次) 第3位 南方 1590万日元. (阪急京都本线/大阪市淀川区/10分钟/0次) 第4位 西中岛南方 1600万日元.
2021年10月22日 · 日本的公寓适合投资吗? 关注者. 13. 被浏览. 3,102. 11 个回答. 默认排序. 玉龙惊云. 庆应义塾大学 法学硕士. 1 人赞同了该回答. 一堆和不动产利益相关的一致性的适合投资的回答,和 楚门的世界 有什么区别。 如果你追求稳定保险的 回报率 ,那么适合。 如果你追求比较高的投资回报,不适合,还不如高收益的国内的理财产品。 那些说涨了多少多少的一致都是 二道贩子 ,只以自己的利益优先而回答的,真正的黄金的地段和房子都在日本的财阀系手上,他们拿不到的。 知道我这答案出来会得罪一帮利益相关者,就关评论了。 发布于 2021-10-31 21:52. 查和静. 有新闻报道,选择公寓投资的日本人越来越多。 这是有原因的。 目前,日本正处于单身人士众多的时代。
大阪:. 公寓位于大阪市浪速区幸町2-3,1988年3月建筑,户型是1K,房屋面积18.59㎡,赠送阳台面积5.60㎡,总共24.19㎡,公寓目前处于“出租中”,有租客,是所有权。. 公寓表面回报率 6.7% ,实际回报率 5.2% 。. 每月管理费6720日元,每月修缮金3360日元,每年共 ...
本人29岁,自有资金20万,40万贷款年化5.65%,想购买总价60万大阪中央区一处公寓,1990年建成,月租金3310元 显示全部
2019年5月28日 · 12. 被浏览. 9,772. 8 个回答. 默认排序. 東寧君. 日本房产. 1 人赞同了该回答. 首先日本的 单身公寓 房产价格不是很高,也就是投资的“入场费”很低,价格相对国内房子来说普遍要便宜一些。 日本单身公寓受投资者欢迎的可能是出租时间快:对于一些热门房源来说(例如距离车站较近),之前的租客退组后,一般在1个月之内左右就可以找到新的租户。 这是因为交通对于日本的租客来说几乎算的上是唯一的判断标准。 一般在大阪和东京,靠近市中心和一些大型地铁站,单身公寓的出租率是很高的。 单身公寓投资回报稳定:投资房产时,稳定的回报率是非常重要的。 在日本投资单身公寓,一般回报率在5%左右都不是很大的问题。 一些优质的房源甚至会更高,可能达到8%甚至是10%。
2018年第二季度大阪公寓的成交均价在2400万日元/套(约人民币149万)左右,均价在2-4万人民币/平米上下。所以如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话,大阪是个不错的选择。