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2024年5月10日 · 这种结构性的周期错位现象，也是历史上造成香港楼价在景气和衰退阶段都波动较大的一个基本原因。 往前看，除了供给的问题中国香港自身可以把握节奏以外，中国的经济周期和美国的利率周期的演绎将可能决定香港楼市未来短周期（3年）内的基本方向。 就2024年而言，我们认为中国香港自身楼市政策的有力调整、中国大陆更大力度推动经济复苏、以及美元的潜在降息等因素，可能令今年市场表现取得一定程度的修复。...
2024年5月7日 · 香港金融管理局还称，负资产住宅按揭贷款宗数主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款。 据悉，香港的银行职员贷款买房，能够享受到相对较低的房贷利率和首付比例。 最高可以做到九成按揭，一成首付，而且利息较低。 目前，负资产住宅按揭贷款金额创出新高，背后逻辑很简单，房价下跌，资产缩水，高按揭比例房产，就更加容易出现“资不抵债”情况。...
2024年5月9日 · 内地经济尚处复苏、香港本地高息环境、行业供大于求以及楼价下行等因素冲击，香港房地产市场依然充满阴霾。 特别是对于地产开发商来说，潜在的风险需值得警惕。 包括香港地产业四大家族在内的很多开发商，此前都热衷于高价囤地。 而当下楼价持续下行，恐影响企业利润率以及资产负债状况。...
2024年5月14日 · 香港楼市2020年以来持续低迷，波叔由此面临巨大的财务压力，甚至成为「资不抵债」者。 随着楼价下跌，波叔留下的巨额按揭债务暴露出风险，波叔的传奇也随之破灭。 据市场估计，波叔家族旗下物业的年利息高达20亿港元。 另一方面，物业租金及楼价双双下跌，令波叔物业收入大幅减少，导致现金流紧张。...
2024年5月8日 · 当前，香港面临的楼价下跌、利率高企以及不断攀升的负资产住宅按揭贷款规模，与2007年的那场美国次贷危机有着诸多相似之处，以至于市场有声音 ...
2024年5月17日 · 写字楼租金下行同时空置率持续攀升，不少老店掀结业潮，零售租金受压，回报率下行，都让市民对于未来的收入前景感到担忧，在置业时也会重点考量，而延迟或搁置上楼计划。 因此本地发展商为了推售，或也随行就市，降价促销。 据指长实于新界西北地区洪水桥的住宅项目就降价三分之一销售。...
2024年5月9日 · 中国资产吸引力十足！ 高盛直言股票估值将上升40% 华虹半导体大涨8.81%！ 一季度业绩“利好”刺激？ 5月9日，专注于一体化压铸的力劲科技（00558.HK）大涨15.73%，5月份以来累计涨幅超过35%，目前公司报收4.34港元/股，市值达59.21亿港元，公司目前已成功站上半年线，后续股价能否拉开反弹的序幕，是不少投资者关注的焦点。
