中原成交紀錄成 相關
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2023年12月30日 · 中原地產統計，十大屋苑12月錄118宗成交，連跌兩個月，本月跌幅4.1%。. 全年計十大屋苑共錄1869宗成交，按年跌18.4%，見2006年有紀錄以來新低，而樓價亦幾乎全線下挫，僅得鴨脷洲海怡半島不跌反升。. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年二手 ...
2021年7月24日 · 【明報專訊】上半年新盤成交暢旺，部分地產代理高層入市，中原地產資深營業董事麥成輝6月以3743.8萬元購入嘉里（0683）發展的九龍喇沙利道豪宅瀚名，一個高層3房戶，實呎達3.3萬元雙破頂。
2 天前 · 香港地產. CCL五連跌5個月首見 累跌逾2%. 【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL持續下調。. 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報143.78點，按周跌0.15%，見11周新低，是反映大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率，以及元朗The YOHO Hub ...
2023年6月9日 · 2023年6月9日星期五. 香港地產. 下一篇 上一篇. 君傲灣3房1450萬沽 逼高峰價. 【明報專訊】逾千萬元換樓市場交投活躍，近日更有部分屋苑錄得逼近2021年高峰價。 中原地產分行經理關偉豪表示，將軍澳君傲灣本月暫錄兩宗成交，其中3座高層D室，實用面積792方呎，3房1套連儲物室間隔，享海景，以1450萬元易手，實呎18,308元。 資料顯示，屋苑最高成交價為2021年易手的同座極高層D室，面積及間隔一樣，以1480萬元成交，而今次新成交低10層卻只平30萬元或2%。 最新易手單位之原業主於2009年以555.8萬元買入，持貨約14年，帳面獲利894.2萬元或1.6倍。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。
2023年12月27日 · 中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島12月至今暫錄約10宗二手成交，追平上月全月紀錄，其中31座高層B室，實用536方呎兩房戶，以666萬元易手、實呎1.24萬元，做價較銀行估價低逾一成，料為屋苑約3年成交價新低；原業主2012年以485萬元購入，帳面仍賺181萬元或37%。 映灣園3房702萬沽 業主料損手6% 新界方面，利嘉閣高級分區董事關騰達表示，東涌映灣園16座高層D室，實用718方呎3房間隔，原業主累減162.5萬元或19%後，以702.5萬元沽出、實呎9784元，較銀行估價低約一成。 原業主2017年以710萬元購入，帳面蝕7.5萬元或約1%，連使費料蝕約45萬元或6%。
2023年11月2日 · 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀預計，今年全年登記料約5.8萬宗，或成1991年有紀錄以來最少一年。 全年料5.8萬宗 或有紀錄最少. 若只計私宅登記量，受市場缺乏大型新盤開售，加上市場氣氛回落，10月份只錄341宗及46.5億元，較9月957宗及76.4億元，分別跌64.4%及39.1%。 宗數及金額同創2022年12月後10個月新低。 至於二手私宅10月份則錄1683宗及195.4億元，較9月的1773宗及160.6億元，分別跌5.1%及上升21.7%，宗數為2018年12月後新低。 由於上述為滯後數據，主要反映9月份市况，減辣措施及美國聯儲局議息結果對樓市的影響，則將於11至12月份登記數字中反映。
2023年9月4日 · 成交方面，新近錄得兩宗成交的沙田第一城，不乏減價成交；中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城新錄第25座中層B室易手，實用面積688方呎，屬3房間隔，原業主叫價920萬元，獲同區換樓客即睇即買，並即時議價至790萬元成交，即累減130萬元或14%，實呎11,483元。 陳補充，上述單位原業主放盤已一段時間，見屋苑同類單位新近以779萬元售出、實呎11,323元，因擔心後市轉差，所以願意減價沽貨離場；而原業主於2004年4月以298萬元買入，持貨19年，帳面賺492萬元或1.7倍。
