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2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題,究其原因,銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款,當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...
2018年12月14日 · 銀行估價,一般都是委託估價行為物業作出估值,其考慮因素甚多,例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。
2019年12月12日 · 2019-12-12. 銀主盤開價未夠低,承接力有限。 記者黎梓田 攝. 香港文匯報訊(記者 黎梓田)昨天兩大拍賣行共推拍26項物業,全數流拍收回,其中忠誠拍賣行僅兩項物業獲買家出價,但仍未到底價而收回。 拍賣行負責人指,買家有出價意願,惟銀主開價未有緊貼市場,未來銀主盤調整價錢後可以帶動銀主盤物業成交,料稍後銀主盤消耗加快。 尖沙咀寫字樓未達底價. 忠誠拍賣行推拍11項物業,其中僅得一個尖沙咀寫字樓單位及長洲事故物業獲出價。
2012年9月5日 · 單位屢創新高成交價,部分單位經銀行估價後,出現估價不足,但一般200萬元左右的超值上車盤,目前銀行的估價大都處於合理水平。
2018年8月24日 · 香港文匯報訊 本港樓市升勢減慢,銀行對物業估值未如之前般進取。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報82.55點,較上周的88.80 ...
2010年8月17日 · 本報以三個熱門屋苑向銀行提出估價,發現銀行對售價較低的物業,如美孚新 300萬元以下的單位較為手鬆,估價與售價相若,甚至超過,但太古城及 ...
2018年10月19日 · 銀行估價多以過往成交數據作指標,而承造按揭與否,銀行亦考慮物業將來轉售的潛力。