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根据财经事务科经济分析组数据，1981年楼市见顶，供楼负担比率高达140%，1993年楼市见顶时是80%，之后即使楼价下跌，也是在60-80%徘徊。 根据中原地产的数据，1994年时全部住户的比率是80%，其后下跌至1995年约60%时见底，到1997年又回升达85%。 而美联物业数据在1997年高峰时达到93.2%。 胡乱使用遗害无穷. 如果当时武断地认为，楼市在80-90%时见顶，在60%时见底，结果在1998至2000年入市，其后楼价再跌70%！ 到2003年供款负担比率低至15-20%，又可否预期楼价再升上比率60%的水平，即假设包括家庭收入在内的数据不变，楼市有4倍的升幅，大约是中原指数140点？
36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
爲什麽人下樓比上樓更輕鬆一些？ （更新：請以最小耗費能量來作為比較標準） 有用功都是是一樣的，都是mgh。 沒事不要亂舉報折叠。 我第一次提這個問題的時候被群嘲之後刪除。 唉，在知乎問問題被刪，囧rz。 我已經想到答案了，而且這… 显示全部 . 关注者. 33. 被浏览. 3,938. 6 个回答. Ivony . 编程话题下的优秀答主. 就算做的功是一样的也要分是谁做的功，而且除了无视空气阻力跳楼，或者像超人一样上楼，做的功怎么可能是mgh，这种问题不被喷才怪，还好意思喷别人，自己初中物理都没学好。 你下楼的有用功是引力，也就是地球做的，你有向下楼的方向施加力么？ 要在无重力环境，蹬一下，上去了，蹬一下，下去了。 这才是真的做功一样了。 编辑于 2012-06-21 17:56.
突然小区门口规划了一条地铁，这个时候就会出现两种情况：一、地铁没通车之前，房租也许不会大涨，但是房价会涨；二、地铁通车之后，房租大涨，房价继续涨。. 结果你掂量一下每个月的工资，只能选择便宜一点的房子租住了。. 租房在消费之后快乐归零 ...
2020年5月30日 · 36. 被浏览. 160,812. 15 个回答. 默认排序. fuccc. 平庸的人没有标签。 47 人赞同了该回答. 比例不重要，月供后剩多少钱，才是重要。 当我一个月工资1万的时候，50%去还月供，一个月剩5000，我的生活是想买什么就买什么； 当我一个月工资3千的时候，50%去还月供，一个月剩1500，刚够孩子上幼儿园和报兴趣班的费用，生活费就只能靠媳妇的工资。 而且，如果是个体经营的话，收入不稳定，估计是常态，那就尽量多贷些时间，尽量多留些现金吧。 有一段时间， 工资收入 低，每到月底还贷的时候，我的压力就很大，易怒、烦躁，要不是有媳妇的工资收入，估计得崩溃。 发布于 2020-05-31 20:03. 法外狂兔. 众生皆苦，我是甜的… 4 人赞同了该回答. 我一个 未婚女性 。
2024年5月20日 · 这就意味着，银行坏账的比率会增加美国次贷危机的事儿，其成因和发展历程应该没忘吧？ 虽然大规模次贷坏账的形成过程完全不同，但导致的结果都是一样的：系统性金融风险大爆发。
香港是沒有用坪去發佈的官方資料. 發展商所公佈的樓書（售樓說明書）通用計算單位是平方呎（英制）及平方米. 而 1 平方米 約等於 10.764呎. 而二手轉手單位，有政府所測量的RVD（物業估價署發出的物業“實用面積”）供市民查閱. 當中記錄的實用面積單位為 平方米。 编辑于 2015-02-27 · 著作权归作者所有. 展开阅读全文. 赞同 6. 评论. 更多回答.
