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- 公居屋價崩 40%創一年低 去年第四季樓市跌勢加劇,加上新資助房屋以大幅折讓價推出,以致新一批白居二購買力雖湧現,但仍未能「撐起」二手樓價。 期內有49個公、居屋於未補價第二市場出現全年呎價新低個案,佔132個錄得成交屋苑的近四成。
orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20190114/00202_001.html
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2023年3月3日 · 未補價第二市場居屋以用家主導,樓價高位回落,不少業主要蝕本沽貨,就算居屋王旺角富榮花園亦「價崩」,該屋苑一個三房單位以638萬元售出,逾3年帳面貶值約11.4%。 世紀21家天下黎振傑表示,上述單位為8座低層B室,實用面積約592方呎,有裝修,曾叫價680萬元,減價42萬元,呎價約10,777元。 原業主於2019年9月以720萬元購入單位,帳蝕約82萬元。 新界第二市場細價居屋也未能幸免。 中原陳智生指,屯門富健花園6座高層D室三房戶,實用面積約592方呎,最初叫價498萬元,放盤3個多月,綠表客以455萬元承接,呎價約7,686元,原業主於2019年9月以476萬元買入,約3年半帳蝕21萬元。 鳳德邨劈三成易手. 公屋減價求售。
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2023年10月4日 · 經濟. 地產樓市. 公居屋未補價第二市場9月錄80宗交投 按月跌55% 去年二月後新低. 撰文:柳英傑. 出版: 2023-10-04 10:25 更新:2023-10-04 10:25. 4. 房屋委員會資料顯示,今年9月未補地價資助房屋成交共錄得80宗成交,較今年8月的177未成交,按月下跌97宗,或54.8%,為去年二月錄得100宗成交後新低。 總結今年第三季共錄得465宗同類交易,相比今年第二季,減少382宗或45.1%。 凱樂苑繼8月838萬三房成交 9 月成交價再創今年新高. 資料顯示,有西九居屋王之稱的長沙灣凱樂苑9月錄得兩宗成交,其中一伙高層三房成交價達848萬元,單位實用面積為629平方呎,呎價13,490元,創下今年新高。
2023年11月17日 · 樓市減價潮蔓延至公居屋,顯示市場信心未見回復,該類市場一向由剛性需求的用家主導,倘若減價潮加劇,恐進一步影響買家的入市意慾,導致公居屋的量及價步入另一個下跌旋渦。 有別於私樓買家,公居屋買家一般手頭資.
2019年1月14日 · 去年第四季樓市跌勢加劇,加上新資助房屋以大幅折讓價推出,以致新一批白居二購買力雖湧現,但仍未能「撐起」二手樓價。 期內有49個公、居屋於未補價第二市場出現全年呎價新低個案,佔132個錄得成交屋苑的近四成。