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這是第一個要注意的地方。. 一座物業組成的「THE HADDON」，開則上呈L形排列，當中樓盤最主要景觀以扭向東南為主，包括E-P室。. 因為「THE HADDON」扭向東南方向的位置，現場所見，前方地盤已經圍起了板，都是由恒基收購發展的另一個地盤，並已經平整了地基 ...
- 單位特色
- 買樓按揭
- 置業供款參考
特色1: 單位設直廳及對流窗:單位直入經過小玄關就是客飯廳，面積不算特別寬敞，但一至兩口子居住應該足夠，睡房偷了客廳空間做入牆櫃，但不要預放太大的睡床。客飯廳附設對流窗，可以望到泳池景及少量深灣海景，另一扇窗就望向新加坡國際學校及黃竹坑站上蓋一期。但真正海景的單位，這個屋苑應該是2座D、E、F，因為廳房可望海景，一定較貴，但代理表示放盤量不多。
這個叫價650萬元的單位，在黃竹坑站可說是最相宜，事關周邊居屋「南濤閣」、「雅濤閣」補地價後入場價都要690萬至750萬。黃竹坑站附近還有一個屋苑，就是惠福道的「珍寶閣」，在深灣九號毗鄰，但入場都要680萬，但並非望海的一類。但如果上車客真的希望入市，又應該手持多少資金才做得到? 在這裡，我們假設買家為有固定收入人士，並以首置客會借盡按揭保險上會，自己起碼要手持100萬元資金可進駐。以息率2.5厘，攤分30年還款期計算，月供約24,000元左右。
如果部份買家覺得，自己入息要求不足，按揭證券公司容許未能通過壓力測試買家，在加收10%按揭保費下，可免卻壓力測試，而用供款佔入息一半作審批按揭準則。雖然每個月的供款會略為增加數百元，但入息要求上卻可以略為放寬一點，對入息不夠過審批的首置客來說，應該會有一點幫助。
- 1座中層F室
- 金寶花園
- 南朗山道8號
- 300呎
當然，也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的，屆時就需要人手操作去作出評估。. 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作，在運用計算機前需預備的資料，以及有什麼地方需作人手操作，從而達至最精準的計算。. 快速跳往: 按揭計算機所需輸入 ...
據劉先生所說，房委會建議劉先生可先成交，因為房屋署已著手處理該租戶違規問題。 「但你兩三年都不處理，現在說會處理；如果我買入後，你會否真的處理呢?
荔枝角，清麗苑 高層開揚景色，兩房單位 3分鐘到美孚港鐵站，雙線優勢 實用四正間格，簡約雅裝
2023年8月15日 · 嘉亨灣6座中層C室 4房，包括一主人套房，2客房，1工人房連廁浴 3廁，有窗無黑廁 露台向東海景 […]
遠眺藍塘海峽，坐擁開揚景觀是這個海天晉頂層特色戶的最大賣點，但享有這個靚景的大露台，同時是全屋最騎呢的設計。. 我們驗露台地磚的時候，見到玻璃門旁有一扇窗已覺不妥，再行近些睇原來是工人房浴室，設計相當古惑；工人房設於廚房旁，但偏偏其 ...
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