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買賣雙方合意解除契約而為返還不動產之產權登記及稅務解析 文／安和地政士事務所所長王彥琳代書. 【前言】 在房地產價格高漲的今日不動產交易過程中，圓滿完成交易是最美好的結果，但總有少數的情形因故必須解除契約，而在實務上如為雙方合意解除契約的情形，又無法以「解除契約」為登記原因辦理移轉，此外又有相關的稅務問題，常讓當事人應該繳納何種稅捐產生混淆，致生許多困擾。 【解除契約的法律性質】 不動產之買賣雙方簽定買賣契約後，買方已支付價金，賣方也將不動產所有權移轉予買方，若因雙方解除買賣契約，依據民法第259條的規定，「契約解除時，當事人雙方回復原狀之義務，除法律另有規定或契約另有訂定外，依左列之規定：一、由他方所受領之給付物，應返還之。 ……」，是以賣方已收受的價款應返還予買方。
2009年7月13日 · 公寓大廈保全人員失職，造成住戶受有損失，管委會或住戶可訴請賠償. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 臺灣地區之公寓大廈常由管委會出面與物業管理公司或保全公司簽立保全契約，委任物業管理公司或保全公司管理公寓大廈，若物業管理公司或 ...
管理公司 (總幹事、主任)社區大樓財務管理應注意事項. 一.繳費通知單加註前期欠繳費用期間及金額，切勿只顯示本期應收金額狀況，以免讓有心人員將前期已收管理費挪用；且最好繳費通知單、催繳單及存證信函列印，由公司統一列印發放。. 二.收費公告單或 ...
湯姆·霍普金斯簡介. 湯姆·霍普金斯是當今世界第一名推銷訓練大師，接受過其訓練的學生在全球超過500萬人。 他是全世界單年內 銷售 最多房屋的地產業務員，平均每天賣一幢房子，至今仍是吉尼斯世界記錄保持人。 從一個大學中輟生，到成為創下金氏世界紀錄的房地產銷天王，平均每天賣出一幢房屋，湯姆霍普金斯的非凡成功，來自貫徹 「自我改造計劃」 。 湯姆霍普金斯是舉世聞名的銷售大師，也是美國銷售訓練界的傳奇人物。 30 多年來，全球五大洲有超過300 萬人聽過他的業務訓練課程。 連美國前總統老布希夫婦、前國務卿鮑爾都曾是他的座上佳賓。 湯姆霍普金斯早年的職業生涯並非一帆風順。 他念了三個月大學後，就決定中輟學業 ，提前進入職場。
新竹市東區上員段 最新交易狀態 帶看中 售價 2540 萬 土地類型 農地 坪數 1155 坪 土地座落地段 上員段 土地用途 土地寬度 土地深度 每坪單價 2.2萬/坪 公告總值 地上物 法拍土地 不是 土地銷售來源 不動產經紀人/專業仲介 土地特色 新竹上員田-新竹農地
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