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2023年8月18日 · 準買家可使用網上搜尋引擎找尋物業相關的新聞報導，或從地產資訊網站及民間組織設立凶宅網都可查詢凶宅資料。 這些網上資料庫源於每日新聞紀錄的收集，並未囊括所有資料，一般只顯示出座數而沒有確實單位號碼，還需再作查證。 土地查冊載有物業及業主的紀錄資料。 過往若物業擁有人離世使單位成為遺產物業，其死亡証有機會被登記在查冊內，而死亡証載有死因、日期、地點等資料。 換言之，透過查冊有機會可知道業主是否在單位內離世（注意單位內自然死亡不是凶宅）。 不過，其他同居者，如業主家人﹑租客等並未擁有業權人士因不屬業主，即使在單位內身亡也不會被紀錄在查冊內，因此無法單靠土地查冊內的死亡証判定單位是否屬於凶宅。 如欲了解更多凶宅按揭申請問題，歡迎隨時聯絡中原按揭專業顧問！ 立即了解 格到至抵按揭計劃.
2020年8月6日 · 現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 網上有不少網站提供凶宅資訊搜尋功能，可供買家參考。 (二)問代理. 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。 買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。 (三)問業主及街坊.
踏入農曆七月，同大家傾傾凶宅按揭問題。很多人對凶宅都避之則吉，但都有人百無禁忌。什麼原因買了都好，凶宅在銀行承造按揭時與普通住宅樓宇不同，一不小心分分鐘會撻訂收場！買樓前宜先參考以下常見問題作好準備！
2024年2月5日 · 凶宅定義是什麽？. 「凶宅」沒有一個法定的定義，意思是指該單位曾經有身故事件，可以是他殺或者自然死亡。. 如果該單位曾經發生過一些身故事件的話，在單位的查冊裏面很大機會會登記了一份死亡證。. 凶宅可以進行物業估價嗎？. 凶宅一般都可以 ...
踏入农历七月，同大家倾倾凶宅按揭问题。很多人对凶宅都避之则吉，但都有人百无禁忌。什麽原因买了都好，凶宅在银行承造按揭时与普通住宅楼宇不同，一不小心分分钟会挞订收场！买楼前宜先参考以下常见问题作好准备！
2023年8月28日 · 28/08/2023. 凶宅定義是什麽？ 「凶宅」沒有一個法定的定義，意思是指該單位曾經有身故事件，可以是他殺或者自然死亡。 如果該單位曾經發生過一些身故事件的話，在單位的查冊裏面很大機會會登記了一份死亡證。 凶宅可以進行物業估價嗎？ 凶宅一般都可以進行估值。 測量師會按照事故的嚴重性，或事故發生年期，及參照同類型凶宅物業成交以進行分析及估值。 估價又會下調多少？ 如果在估價的時候，注意到查冊裏面有這一份死亡證登記，測量師會取出文件，查閲究竟發生了什麽事情和死亡的原因。 然後按照死亡的原因，例如他殺單位的下調幅度就會比較大；如果是自然死亡的話，幅度相對來説就沒有這麽大。 分別大約百分之十之二十不等。 死亡的時間也是另一個的關鍵，如果死亡時間與估價日期比較近的話，下調幅度也會相對比較大。
2023年7月10日 · 馬鞍山翠擁華庭凶宅同層戶 3房以708萬元沽. 新聞稿. 中原地產馬鞍山 迎海 御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期買家入市態度偏向審慎。. 馬鞍山區本月暫錄約18宗二手成交，與上月同期相若，其中 翠擁華庭 剛錄本月首宗成交，單位為2座低層A室 ...
