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2023年11月8日 · 滲水. 甚麼是滲水的常見原因?. 常見滲水原因 : 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水. 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台/平台/露台/外牆/窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因?. 滲水 ...
由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的滋擾問題,聯合辦事處不會引用《公眾衞生及市政條例》(第132 章)採取執法行動。聯合辦事處按既定程序需停止跟進個案。
致電1823尋求協助。 接獲滲水投訴後,聯合辦事處會作出初步調查。 聯合辦事處 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯合辦事處提供"一站式"服務,處理樓宇滲水投訴。 聯合辦事處的職責 執行《公眾衞生及市政條例》,以減除滲水造成的妨擾。 如有需要,把個案轉介屋宇署或水務署跟進。
Page 3 222 2 天花板滲水的天花板滲水的常見源頭及徵象 111 上層單位地台內內的排水管破損的排水管破損 滲水位置出現於廚房、廁所或浴室 下面 滲水情況間歇出現及水迹呈圓形 滲水地方發霉及出現臭味 222 2 上層單位地台防水設施損毀上層單位地台防水設施損毀
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樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水; 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水; 樓板防水層或浴缸封邊殘損;及 污水或雨水經由天台∕外牆滲入。 B. 怎樣查出滲水的源頭? 業主有責任維修及管理其物業,包括查出滲水源頭。
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外牆滲水成因 外牆滲水的原因有很多種,其中包括: 外牆石屎出現裂紋、小洞(俗稱「蜜蜂竇」) 窗邊防水層破損 外牆螺絲老化或欠缺修補 其他工程(如冷氣安裝)所引致的問題 外牆牆身滲水處理方法 由於大廈外牆通常屬於公家地方,若外牆有滲水的問題
如有需要,亦會轉介個案予屋宇署或水務署 (例如屋宇署會按《建築物條例》,跟進樓宇結構安全及外牆排水渠失修問題;而水務署則按《水務設施條例》,跟進浪費食水的情況 )。若滲水是輕微或間歇性,而調查未能找出源頭,政府的介入行動便會終止。