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2020年6月20日 · 2020/06/20 18:15:00. 記者陳韋帆／台北報導. 台灣30年以上老屋早已突破400萬戶，但到底屋齡多高該更新？ 依據內政補營建署資料，國內一般認定RC建物耐用年限約50年，實際上並沒有正式報告。 結構技師戴雲發則指出，建物耐用年限，確實沒有標準，但以台灣而言，關鍵就在「921」。 戴雲發指出，921大地震發生前的建築法規較不嚴謹，所以必須特別留意。...
- 無合約審閱期。民眾依規可享5天以上的預售屋合約審閱期，未給予審閱期，即使簽約也會被視為無效。但部分業者會直接在合約審閱日期打上特定日子，並要求消費者當日簽約以規避審閱期，導致消費者權益受損。
- 交屋保留款不足。交屋保留款依規為總價的5%，但部分業者會改為5萬或特定金額，如此一來，萬一業者擺爛不交屋，消費者將因尾款籌碼稀少而難以反制。
- 開工/取得使照日期模糊。開工/取得使照日期依規應明載X年X月X日，而非以「取得建照XX日開工」、「開工後XX日前取得使照」等字眼模糊帶過，由於違約、保固、約定交屋的日期計算，都與開工/取得使照的日程有關，因此相關日期模糊不明，對消費者權益影響甚鉅。
- 車位資訊不明。依照定型化契約，車位需註明性質、位置、型式、編號、規格等資訊，所以車位的長、寬尺寸多少？是法定車位還是獎勵車位？面積多大？通通都要講清楚說明白才行。
2024年4月28日 · 買方. 優點： 一、不必擔憂房價上漲；二、如果是換屋族，也會有相對充裕時間賣屋；三、房價若大跌，可反悔不買，降低損失。 缺點： 一、總價1成的訂金匯入履保帳戶後，資金靈活性變差；二、除非屋主同意，否則這段期間內也無法借屋裝修；三、房價若飆漲，屋主可能反悔不賣。 賣方. 優點： 一、換屋族有更充裕時間可以找房，且省下一筆租金；房價若大漲，可反悔不賣。 缺點：...
2018年8月27日 · 預售屋經常出現買賣糾紛，包括簽約內容消費者與業者不對等，或是建商延宕工期、落成後與廣告規劃有落差等，尤其，許多銷售業者會暗自增添「不平等條約」，契約書落落長，一般民眾不容易懂；台北市幾年前已經執行「預售屋管理新制建案納管」且公布Google建案地圖，看屋前就可以先看契約書。 民眾看預售屋要留意契約內容。 （圖／記者蔡佩蓉攝影）...
2024年5月17日 · 2024/05/17 21:42:00. 記者陳韋帆／台北報導. 台灣最近地震頻傳，老屋問題又再度成為探討議題，根據內政部統計資料，2023年全台的30年以上老屋存量已達483萬宅，比起十年前的355萬宅還多出128萬宅，使得民眾在購屋的屋齡也吹「老宅風」。...
2024年4月16日 · 內政部社宅「包租代管」政策上路多年，房東與業者、房客糾紛也陸續浮現，近期又傳出高雄有房客毀屋落跑，房東控代管公司不理。 (非當事業者)台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長、兆基屋管執行副總陳柏勳接受《三立新聞網》訪問表示，「其實在契約精神上，很多人對於『包租、代管』兩件事情沒有弄清楚，這事關房客發生問題時的責任歸屬。 陳柏勳表示，首先我們必須了解「包租」、「代管」是兩件事。...
2023年4月13日 · 城鄉局指出，欲提供老屋換居的長輩，申請人、其配偶或其戶籍內直系親屬為65歲以上長者或身障者，且名下合計限持有1戶，並位於新北市轄內的2樓以上屋齡超過15年的合法無電梯建築；符合資格就可向城鄉局提出申請。...
