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2024年5月13日 · 平均地權條例上路後，各地的房市交易量都下滑，不少人預期房價將會下跌，而明年將會是買屋入手的好時機，真的嗎？. 專家怎麼看，今天的聚焦真相！. 2021年房市正熱，新竹房價一飛衝天，這個預售屋建案吸引了眾多買家，他們撐著陽傘在排隊等待 ...
2022年5月20日 · 00:00. 分享. 買房關係到未來數十年的居住環境，除了地點和價格外，買房的人對於格局和樓層也十分重視。 尤其是「該買在幾樓最好」，更是經常被討論的話題。 近日，有網友在網路上發表自己的看法，認為「5樓至8樓」是買房的理想區間，除了價格比更高樓層便宜，採光也不錯，萬一停電必須爬樓梯上樓，也還在體力能負擔的範圍內。 而他也很好奇，實際上「最好賣的樓層是哪一樓」？ 此話題也引來眾多網友熱烈討論。 ★首購≠人生第一次買房！ 她這神比喻連老司機都讚秒懂. 該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。
2024年4月20日 · 社區服務基本功 提升業績關鍵竟是「管理員」. 台灣房市熱，房仲業者競爭激烈，為了搶進社區卡位，眉眉角角相當多，像是在節日送禮、舉辦抽獎，這類社區服務已經是基本SOP。. 有房仲分享他如何在6、7年間，在百戶社區大樓裡成交40多戶的關鍵心法 ...
2024年5月16日 · 今年以來抗通膨買氣大量湧入房價凹陷區，南桃園的楊梅區挾高CP值持續吸引周邊外溢人口，便捷交通加上周邊產業園區帶來的龐大就業機會，不僅是桃園主要的人口紅利區，建商也紛紛推出造鎮案。. 動輒上千戶的社區隨著人口進駐帶進旺盛消費需求 ...
2024年5月12日 · 房仲業者韓衍堃：「2008年的時候，建商大約有218戶，整批打入法拍市場，近一年成交價大約一坪淪落到八萬。 當年的海景渡假名宅，從每坪開價24萬跌到現在個位數，住戶陸續搬離，管理費捉襟見肘，公設修繕挖東牆補西牆，換來的結果就是眼前這般 ...
2024年4月21日 · 另外，還有網友指出，並不是想買就能買到，「你沒發現，市場上你要買凶宅根本沒得買嗎」、「我關注的社區有一間去年初成交580，然後過半年又一次成交960，但完全沒有仲介放出來賣的消息，總覺得就是這種洗的手法，行情可能850上下，960明顯超過
2023年1月10日 · 《平均地權條例》修正草案今（10）日立院三讀通過，在2022年年初內政部即揭示將會通過，已造成市場成交量減少，但成交價格並未受到衝擊，依據實價登錄預售屋成交資料統計六都及新竹縣市平均成交價發現，去年 (2022)預售成交價不僅沒有下修，比較2021年甚至顯著成長，其中高雄市2022年平均房價來到每坪32.4萬元，年增幅30.0%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，儘管預售未來有禁止轉售的限制，不過通膨及升息依然支撐價格走高，且建商讓利有限，雖然投資買盤縮手，但自用及置產仍具購屋意願，並推高價格水平。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 預售天花板升高 均價不見2字頭.
