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強制驗樓資助計劃. [「強制驗樓資助計劃」已於2024年3月 31 日截止申請] 目的. 「 強制驗樓計劃 」已於2012年6月30日實施，規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，藉以解決香港樓宇失修的問題。 為協助有需要的業主履行法例的要求，市區重建局及香港房屋協會於2012年8月推出「強制驗樓資助計劃」，以配合「強制驗樓計劃」的推行，向合資格的業主提供首次驗樓費用資助。 自2018年7月9日起，市建局已全面負責處理有關計劃的所有新申請，包括香港房屋協會原先服務的地區，進一步擴展市建局「強制驗樓資助計劃」的服務範圍，覆蓋全港。 參加資格. 1.
強制驗樓計劃. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如須進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。 關於強制驗樓計劃. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗樓通知的狀況. 相關人員. 註冊檢驗人員及註冊承建商. 了解更多. 業主／業主立案法團. 了解更多. 業主及業主立案法團須採取的行動.
強制驗樓計劃. 程序. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 送達法定通知. 訂明檢驗. 訂明修葺. 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定期限內為樓宇進行訂明檢驗及訂明修葺。 檢驗範圍包括樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。 搜尋驗樓通知的發出及遵從狀況. 接獲強制驗樓法定通知的樓宇業主. 樓宇的業主須委任一名註冊檢驗人員在指定限期內進行所需的訂明檢驗。 搜尋註冊檢驗人員. 相關影片. Modern Owners (1) Procedures. 摩登業主 1. 3:09. 強制驗樓及驗窗計劃的程序為何? 摩登業主 8. 2:04. 在完成訂明檢驗及修葺工程後須提交甚麼文件及由誰人提交? 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
為對付本港的樓宇失修問題，屋宇署於 2011年12月30日起接受檢驗人員申請註冊， 而強制驗樓計劃及強制驗窗計劃亦於 2012年6月30日起全面實施。 為減少對業主的影響，屋宇署會盡量安排被揀選進行強制驗樓計劃的樓宇，在同一時段內被揀選進行強制驗窗計劃，使 ...
市區重建局及香港房屋協會在2012年8月推出「強制驗樓資助計劃」，以協助有需要的業主履行法定要求，向合資格的業主提供首次驗樓費用資助。 申請資格包括參加強制驗樓計劃的市區樓宇的住用單位 (包括沙田、葵青、荃灣）每年應課差餉租值不可超過港幣$162,000，而新界的住用單位每年應課差餉租值不可超過港幣$124,000。 沒有遵行強制驗樓的業主可被檢控。 如沒有遵行強制驗樓會有甚麼後果？ 沒有遵行強制驗樓的業主如沒有合理辯解可能會被檢控，一經定罪可被判罰款港幣最高5萬元及監禁1年。 2021年6月就有一名業主因沒有有遵從強制驗樓法定通知而被檢控，最終被判罰款約3萬港元。
2023年11月16日 · 強制驗樓計劃│強制驗樓計劃是為了應對香港樓宇失修問題而實施的重要措施。 它涵蓋了樓宇的檢驗、糾正和修葺，以確保樓宇的安全性和結構穩固。 本文將探討強制驗樓計劃的內容和目的，並提供相關資訊。 溫馨提示：本文表格皆可左右滑覽。 Table of Contents. 強制驗樓計劃是什麼？ 樓宇檢驗範圍. 強制驗樓計劃執行方式. 業主資助計劃. 未遵行強制驗樓計劃的後果. 強制驗樓的期限. 常見問題. 強制驗樓計劃是什麼？ 強制驗樓計劃是香港特別行政區政府的一項措施，旨在應對香港樓宇失修問題。 其主要目的是確保私人樓宇的結構安全和完整性，以減少因樓宇老化、缺乏妥善維修和保養而對居民和公眾造成的潛在威脅。 該計劃的適用對象為香港的私人樓宇，特別是那些已達到30年或以上的樓齡。
根據強制驗樓計劃，樓齡達30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲獨立審查組送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如須進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲獨立審查組送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 相關的建築物. 受《建築物條例》規管的屋邨/屋苑. 《綠表置居計劃》屋苑.
為協助有需要的業主遵行強制驗樓計劃，政府推出一項「強制驗樓資助計劃」，向合資格的業主提供財政支援。 該資助計劃的重點是： 申請資格. 樓齡達30年或以上的住用或綜合用途（即商住兩用）樓宇的單位業主在收到政府發出的強制驗樓預先知會函件或法定通知，即可申請此項強制驗樓資助。 此外，該住宇單位若位於巿區（包括沙田、葵青、荃灣），其 平均 每年應課差餉租值不可超過187,000元；若位於新界者，不可超過143,000元。 但是，若有關的樓宇由單一業主擁有全部業權，則不能受惠於此項資助計劃。 是否必須由業主立案法團提出申請？ 已成立業主立案法團的樓宇，管理委員會須通過決議申請強制驗樓資助，並授權其代表簽署有關的文件。
「強制驗樓資助計劃」由同日起由市區重建局 (市建局)全面負責處理，包括房協原先服務的地區。 屋宇署於2012年6月30日開始實施「 強制驗樓計劃 」。 為協助有需要的業主履行法例的要求，房協聯同市建局推出「強制驗樓資助計劃」，於2012年10月起接受申請，向合資格業主提供財政支援。 如欲查詢「強制驗樓資助計劃」詳情或有關2018年7月9日或之後的申請，請致電熱線 (852) 3188 1188 向市建局查詢或瀏覽 市建局網頁 (http://www.ura.org.hk) 。 尋找我們的項目. 更新日期 ：2019年1月. 列印. 香港房屋協會是一個非官方機構，目的是為香港市民提供房屋及相關的服務。
1 申請資格. 申請「強制驗樓資助計劃」的樓宇須符合下列全部條件: 1.1 樓齡達30 年或以上的私人住用樓宇或商住用途樓宇( 以樓宇佔用許可證( 即俗稱「入伙紙」)資料為準), 但不包括樓高3 層或以下的住用樓宇;及. 1.2 住用單位平均每年應課差餉租值: 巿區( 包括港島、九龍、沙田、葵青及荃灣) 住用單位不超過港幣$162,000; 新界區住用單位不超過港幣$124,000;及 ( 申請人可按樓宇高層、中層和低層及各類不同面積的住用單位,參考由差餉物業估價署近期發出的徵收差餉通知書,計算平均住用單位每年應課差餉租值。 香港房屋協會( 房協)/巿區重建局( 巿建局)會根據差餉物業估價署提供有關全幢樓宇住用單位的最新差餉平均租值作決定。 1.3 不是單一業權的樓宇;及.
