律師收費 樓宇買賣 相關
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2021年5月15日 · 議員張國鈞昨(14日)聯同多名苦主召開記者會,有苦主表示,去年12月透過黃馮律師行處理樓宇買賣,並把582萬元轉至該行帳戶,未料該行被接管,款項被凍結,銀行又未能短時間內批核借貸,惟有向親友及借貸公司借錢完成交易,現時連同供樓每月支出約需9萬元,他坦言「唔知捱到幾耐」。 另一位周小姐則為2016年鄭振忠楊嘉銘律師行被接管案的苦主,因該行發生挪用客戶存款事件而被接管,周委託該行處理印花稅的款項被凍結,經過3年追討只討回三分一款項,總數約10萬元,其他資金則被告知用作處理該案損失,無法領回。 指要客戶共同承擔損失不合理.
查15年交易紀錄. 樓宇買賣牽涉大量法律文件,律師則擔當重要角色,買賣雙方均需委託律師處理買賣合約,當中亦涉及大量法律問題,以保障買賣雙方的利益。 律師行亦需要處理來往的金錢交收,責任重大,故無論買家與業主均應該清楚交易時律師的角色。 臨時合約代理處理. 王潘律師行合夥人王威信律師表示,由於地產代理需具備一般的法律常識,故促成交易時簽訂的臨時買賣合約,仍可由地產代理處理,但當簽訂臨時買賣合約後,買賣雙方則須各自委託律師草擬正式買賣合約,內容包括完成交易日期,繳付樓價餘額及各項關於樓契的細則。
股價號碼: 共用律師有利有弊. 新盤與二手樓宇買賣,律師擔當的角色有不同,以一手新盤為例,發展商通常會指定聘用某位律師,或有一份名單,供買家選擇,若買家選擇該等律師代為處理買賣文件,則費用通常由發展商支付,當作銷售優惠的一種,若買家自行委託律師處理,將需自費。 此舉其實有利有弊,利當然可慳錢,但缺點則為同一律師代表買賣雙方,容易出現利益衝突。 以數年前某一新樓盤為例,當年因發展商延遲交樓,而被小業主追討損失,買賣雙方因為共用同一律師,令事件因法律意見而引起爭拗。 王威信律師表示,根據現行法例,一手樓買賣可容許買賣雙方共用同一律師。 至於二手買賣,若樓價低於100萬元,或買賣雙方有親密的親屬關係,亦可選用同一律師,否則需各自聘請律師。
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2020年9月9日 · 在英國生活超過20年的樓宇買賣及移民律師Joanne,當初前往英國就讀寄宿學校,十年後取得無限期居留許可。 現時她與澳洲籍丈夫居住在倫敦四區一個面積1,300方呎的單位,地方清靜而且交通方便。
2021年12月30日 · 按照以往一般樓宇買賣流程,律師行的角色主要為客戶暫時保管物業買賣的資金,直到買賣雙方完成交易。. 而出事之前,黃馮律師行是香港二手物業市場買賣處理行的龍頭,處理大量二手樓買賣。. 涉事律師行前文員疑利用空頭支票盜取客戶約610萬元 ...
2015年3月27日 · 【本報訊】現時不少港人在內地擁有物業,若遇到業權轉讓或加名等業權變化時,要面對更複雜的手續,亦要循內地法律處理,若選擇在香港以公證委託書方式委派內地律師代為處理,要多支付一筆費用。 廣東信榮律師事務所的張茂榮律師表示,廣州、深圳、北京、上海及三亞五地正採取限購令,夫妻其中一人在內地擁有物業,若想進行加名或過戶手續,對方名下必須無物業。 如果該個住宅物業在銀行抵押,必須先贖回物業,並需要夫妻二人持結婚證明文件、身份證明文件及樓契等資料,親身前往物業當地的公證處辦理,通過買賣或贈予方式,才可進行加名或過戶。 死者的女兒及孻仔(左一及左二)到醫院了解事件。 須委託內地律師處理. 內地執業律師吳志強表示,在內地的房產屬於不動產,要遵照內地法律處理。
2022年7月21日 · 香港金融管理局去年底就物業交易支付安排提出建議,未來二手物業買賣將不經律師行戶口支付,分別改經由銀行間「票據交換所自動轉帳系統(CHATS)」及銀行本票過戶,旨在就按揭交易的律師行發生營運受阻的情況時,為銀行住宅按揭客戶提供保障 ...