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2020年6月12日 · 到昨日傳出劉鳴煒的股份全轉至三名弟妹,意味劉鑾雄第二任妻子陳凱韻 (甘比)的華置代持股權增至74.99%。 1.在港物業回報率低. 然而,華置受制於兩個原因,投資者不宜高追。 首先現時華置在港持有的物業,絕大部分稱不上為貴重物業,兼且回報低。 除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外,集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益,均不屬一線物業兼可塑性低。 這批物業的賬面值約93.2億元,去年產生的租金收入為2.5億元,租金回報率卻低至2.68厘。 反觀,華置持有英國物業的賬面值為83.3億元,去年產生的租金收入為3.4億元,租金回報率卻仍有4.1厘。 顯然而見,集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。
2020年9月10日 · 石藥集團(SEHK:1093)是一隻盈利能力強勁的優質股,資產回報率 (ROA)及股本回報率 (ROE)分別處於高水平。. 表:石藥估值及財務比率 現價市盈率(倍) 預測市盈率(倍) 資產回報率(%) 股本回報率(%) 28.3 19.6 14.1 20.1 有趣的是,雖然石藥 2019年度業績及.
2020年11月4日 · 5)夫婦現時有2,000萬元現金. 問題: 1)將來想妻放棄工作,帶兒子到英國讀書,現時應如何增值? 最好能維持現時年薪$65萬收入,有可能嗎? 2)買2個600萬元內的單位? 還是債券基金? 3)過去有投資牛熊及股票,僥倖成功增值了,但現時想持盈保態。 除了上述方法,可怎做增值? 4)夫買樓,應用九成按? 然後在housing allowance 上繼自己補貼供樓? 還是用自己cash付大部分首,餘額用housing allowance 供? 由於現時租住的單位樓價三千萬,所以應該買不起. 個案重點: ‧夫婦二人年薪約100萬元. ‧有3個小朋友. ‧有3層日本樓. ‧擁2000萬現金. 重點目標: ‧妻放棄工作,帶兒子到英國讀書. ‧再買物業遲是債券基金. ‧如何優化財富組合.
2021年6月23日 · 個案重點: 29歲. 從事穩定收入工作. 月入$28000. 重點目標: 想15年後財務自由. 手上$5萬可運用. 現時月供是否適合. 分析: A)可以,上述都是有質素的股票,長線投資無問題,同時,你的年齡是財富增值的好時機,供這些是適合的。 另外,初階投資者利用月供股票進行財富累積,是最好的。 你可以加多$1000去供中生製藥(1177),這股有潛力,但略波動,又或者加上安碩恒生科技 (SEHK:3067)都得。 但要提醒,現時的大市,不能用盡現金,你要在月供同時,每月儲到少少現金先得。 至於比亞迪(SEHK:1211)現時未必是最好的月供時間,但如果你月供金額不算多,勉強進行都可以。
2021年2月9日 · 耐克認為自己是一家以數字為主導的公司,而去年掌舵的行政總裁John Donahoe具有科技背景,此前曾擔任eBay行政總裁。 現在,它擁有一個強大的數字程序,可以利用它在耐克客戶之間,建立一個社區,改變消費者與品牌的參與方式,並在此過程中促進銷售。
2022年7月4日 · 商湯股價大調整 是否投資機會臨到?. 港股6月最後一個交易日,焦點落在上市剛滿半年禁售期完結首日、股價大幅波動的商湯─W (0020) 之上,當日 (6月30日) 開市前核心管理層徐立 (主席、聯合創始人、行政總裁兼執行董事)、王曉剛 (聯合創始人兼執行 ...