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4 天前 · 但以往在同一個資產水平下，有關按揭成數只有四成，現時則提高至六成，可獲批之按揭金額由240萬元提高至360萬元。. 這種按揭申請方法適合一些擁有豐厚資產，但未能提供每月入息證明的客戶，從以上例子或會發現，以物業作為資產證明申請按揭 ...
2021年12月2日 · 專家樓評：如何用資產借按揭？. 在按揭審批流程中，銀行需要評估借款人還款能力，當中最常見是計算借款人的每月債務供款佔入息比率。. 一般來說，銀行會要求借款人提供入息證明如糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等，以評估借款人的入息水平及 ...
2011年11月21日 · 市面上的按揭計劃選擇多不勝數，常聽到的「P按」及「H按」，亦有銀行推出一些創新的按揭計劃，計算按息方法可能較傳統的兩類計劃更複雜。 P就是PRIME RATE（最優惠利率），兩者中相對穩定供款的計劃；H就是HIBOR（本地銀行同業拆息），每月供款相對 ...
2024年5月24日 · 事實上，現時有一類客人即使銀行再沒有提供現金回贈，但仍然需要申請轉按，就是一批在數年前購入新盤而選擇「發展商按揭」的業主。由於當時「發展商按揭」的按揭息率比坊間更為優惠，加上對買家的供款佔入息比率要求及按揭成數限制都較寬鬆 ...
2022年6月24日 · 現時普遍最優惠利率按揭（P按）計劃的實際按息為2.5厘，而10年期定息按揭（定按）計劃為2.7厘，H按已經比P按及定按節省更多利息。 面對息口上升，以下3招可令供樓開支減少，輕鬆面對加息周期間增加的負擔。
2005年6月21日 · 若 銀 行 界 認 為 有 需 要 將 計 算 按 揭 利 率 的 方 法 標 準 化 ， 這 是 可 以 考 慮 ， 事 實 他 一 向 也 不 認 為 按 揭 利 率 應 以 P 為 基 礎 ， 舉 例 以 平 均 資 金 成 本 亦 可 。
2020年5月27日 · 近市中心新樓較易借錢. 首先，按揭貸款金額至少要達1,000萬日圓（約72萬港元），銀行才會考慮承做，但一般個人投資者難以借錢，且對物業的質素要求不少。. 例如物業要符合「新耐震基準」（這些物業能承受震度六至七級的地震），又需看地點位置 ...
