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2024年3月8日 · 通常中古屋和新成屋自備款約 2~3 成，預售屋因為是邊蓋邊收錢，興建前會先收取訂金、工程期款...等費用。 買房前先盤點自己現有的買房存款有多少金額，才能進一步推估可買的房屋總價，舉例來說，如果手上有 300 萬的買房存款若佔房屋總價的3成，則有機會 ...
2017年5月23日 · 由於房屋在建造時，建商會有一套制式的室內隔間規格、地坪、基本設備配置，若未特別提出「客變」要求，每戶將會依照這套格局施工；而客變的好處是，房屋可配合屋主生活習慣客製化調整，更因為在交屋前就已針對所需規劃好空間硬體，可避免到 ...
2024年5月13日 · 社區管理也會影響房價，物業管理完善的社區大樓，在市場上較有價值。. （圖／東森新聞）. 分享. 房地產市場，比較少被提及的「社區管理」，其實也會影響房價，物業管理完善的社區大樓，在房屋市場上具有一定的增值性，價差可達5％至6％。. 區權 ...
2024年5月14日 · 2021年房市正熱，新竹房價一飛衝天，這個預售屋建案吸引了眾多買家，他們撐著陽傘在排隊等待。另一個場景是台南仁德區預售屋開賣盛況，大批人潮湧入會場，當時的景象非常熱鬧，新建案一屋難求，連前一晚也有好幾十人在寒風中排隊等候。
2022年8月11日 · 法拍屋的拍賣資訊可以從四個地方查詢，分別是： 1、司法院法拍屋公告網. 進入官網後點「資料查詢」→「 法拍公告查詢 」，即可查詢各地方法院之拍賣資料. 2、各地方法院拍賣公佈欄. 3、 法務部行政執行署拍賣公告網. 4、專營法拍的仲介網站、報紙. 除了司法院公告，仲介網站也可找到相關資訊。 （示意圖／pixabay） 法拍屋如何投標？ 1、寫投標書. 投標人自行向法院領取投標單與保證金信封（共10元），填寫要投標的不動產，以及你的投標價格。 如果你不只一個投標案件，則依合計總價載明。 2、繳保證金. 保證金是可以繳現金，繳完後會拿到收據或用銀行「本行支票」。 一般法拍屋保證金為底價的2成，會依照各地方法院調整，特別要注意支票抬頭有沒有寫完整、金額有沒有寫錯。 3、投標.
2022年9月16日 · 現在樓高30樓的這種電梯數目大有人在」、「基本上有兩部就還好，而且樓層不高。. 樓高會等比較久，戶數多只是使用頻繁而已（沒遇到開延長用戶的話）。. 」還有人自己的情況為例說明佐證：「我家社區一層17戶、一共11層，只有2個電梯，除非早上 ...
2022年5月20日 · 該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過，他也坦言，這樣的樓層也有缺點，例如視野當然不如更高樓層開闊，萬一附近有高架橋，還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此，他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢，應該仍頗受市場歡迎，「畢竟便宜就是王道」。 文末原PO也發問：「最好賣的樓層是幾樓？ 買大樓時究竟選哪一樓比較好，引發網友討論。 （示意圖／取自Pexels）
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