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1 天前 · 房屋貸款. 安老按揭計劃. 物業業主可以住宅物業轉換為現金及/或固定每月收取年金 – 與此同時，他們仍可繼續居住在原有物業直至百年歸老並終身毋須償還貸款。 靈活的年金年期. 可分10 年、15 年或20 年的固定年期或終身每月收取年金及/或一筆過貸款 – 應付特殊情況。 安居於原有物業. 提取安老按揭貸款後，可繼續居住在原有物業直至百年歸老。 終身毋須還款^ 借款人可終身毋須還款。 於貸款終止時. 出售物業及清還貸款後，所得的餘額將歸於遺產代理人。 六個月的冷靜期. 可於首六個月內決定終止安老按揭貸款，並退還和豁免所有按揭保費。 顯示更多. 備註. 由香港按證保險有限公司（ 香港按證保險有限公司）營運的安老按揭計劃，旨在讓 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋須為60歲或以上）的業主申請。
於本行新造按揭及持有香港綠色建築議會頒發的 「綠建環評－新建建築／既有建築」有效金級或鉑金評級認證的一、二手物業及政府資助房屋。 該等評級可在議會網站 ( www.hkgbc.org.hk) 中查閱。 最低貸款額須為港幣1,000,000元或以上方可享有綠色按揭優惠. 按揭的資格和認證可能不時改變。 如有任何爭議，本行保留最終決定權。 例子： 假設按揭貸款為港幣4,000,000元，還款期為20年，按揭利率為4.125%*： 以上例子按下列假設及未將任何收費及利率變更計算在內，僅供參考之用。 * 按本行港元最優惠利率 (於2023年8月31日為6.125%)減年利率2.00% 假設您： • 提取按揭貸款日於按揭存款掛鈎服務戶口日存入港幣2,400,000元.
慈善機構. 611靈糧堂有限公司 (611 Bread of Life Christian Church Ltd) 義務工作發展局 (Agency For Volunteer Service) 關懷愛滋 (AIDS Concern) 建道神學院 (Alliance Bible Seminary) 逸傑國際慈善基金會有限公司 (Beam International Foundation Limited) 香港小童群益會 (BGCA) 突破機構 (BREAKTHROUGH)
原有計劃# * 按揭保險計劃中高於8成按揭貸款成數的申請只適用於有固定收入及供款與入息比率不超過50%的首次置業人士（於申請時未持有任何物業），並受有關指引約束，貸款額以最終批核為準。 # 適用於臨時買賣合約簽署日期為2023年9月22日之前的樓花住宅物業及現樓住宅物業。 新增適用範圍# * 按揭保險計劃中高於8成按揭貸款成數的申請只適用於有固定收入及供款與入息比率不超過50%的首次置業人士（於申請時未持有任何物業），並受有關指引約束，貸款額以最終批核為準。 # 如臨時買賣合約簽署日期為2023年9月22日之前，須為現樓住宅物業以申請新增適用範圍下的按揭保險計劃。 # 如臨時買賣合約簽署日期為2023年9月22日或之後，現樓住宅物業及樓花住宅物業均可申請新增適用範圍下的按揭保險計劃。
香港的每月支出可分為四大組別*，每個組別均可作為普遍家庭支出的指標，而當中包含了通貨膨脹的因素，讓您對不同退休生活方式每月所需的退休費用有一個概念。 基本. HK$10,000. 每月. 中等. HK$20,000. 每月. 無憂. HK$30,000. 每月. 充裕. HK$62,000. 每月. 計算退休成本的另一種簡單方法是退休300法則^。 先訂立您的理想每月退休支出然後乘以300，所得之金額就是您退休後要繼續維持目前生活方式所需的儲備。 基本. HK$3萬. 中等. HK$6萬. 無憂. HK$9萬. 充裕. HK$18.6萬. 度身計劃的理財方案助您退休無憂. 於市場搜尋合適的退休產品往往需要很多時間。
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