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1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【車主必睇】租用車位7件事 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland Realty

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   2020年6月19日 · 可以在「綜合註冊資訊系統」網上服務上，選擇車位所在的物業名稱，或是所屬街道，然後點選所屬樓層，便會顯示到該層的車位註冊紀錄，而車位的編號是「CP」開頭。 租客可通過查冊確認業主，以及其他問題。 通知管理處車牌. 一些私隱度較高的停車場，會給出登記出入證，或是由管理署記錄月租車主的車牌號碼，萬一租客轉了電牌號碼需要通車業主，再由業主告知管理處新的車牌號碼。 一般車位租約. 與物業租約不同， 車位 租約的格式並沒有一個相對統一的格式，不像租約一般是一年死約，一年生約。 較多是一年租約，簽約時一般是按金一個月，以及一個月上期，以及相當於半個月的佣金。 不過，具體條款主要是由車位業主和租客商討而定。 想投資車位?歡迎向我們的在線客服查詢！ 分享:

2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【連租約買賣交易2023】買家、賣家、租客的風險和注意事項 - 樓 ...

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   2023年6月5日 · 業主為免折讓樓價出售，常會承諾買家「連租約交吉賣」，即是當單位處於「生約期」時，業主在成交前行使退租權，提早終止租約，趕在成交前清空單位，就可以「交吉形式」出售物業。但萬一租客未能如期配合遷出單位，將會抵觸合約條款。 稅由哪 ...

3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news大埔海日灣1,505實呎戶連車位月租46,000元 業主買入僅約5個月 即 ...

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   2023年9月12日 · 美聯物業大埔-康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏 (Carman Lai)表示，市場租賃交投活躍，該行最新促成外區家庭客以月租4.6萬天承租 大埔 海日灣1,505實呎戶連車位。 業主買入單位僅約5個月，即享逾2.5厘租賃回報。 賴嘉敏表示，成交單位為大埔 海日灣 D1座低層D室，實用面積1,505平方呎，屬4房雙套連工人套間隔，屬全新入伙，外望內園景，環境清幽恬靜。 據悉，單位早前以4.95萬元連車位放租，獲外區家庭客議價3,500元，以月租46,000元承租，實用呎租約30.6元。 業主2023年4月以2,189.9萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報約2.5厘。 更多資訊. 延伸閱讀: 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承.

4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【上車指南】連租約盤入巿攻略 - 樓市資訊 | 美聯物業 - Midland ...

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   2022年9月9日 · 2022-09-09. 二手 屋苑 交吉盤供應不時緊張，筍盤難求，部份無即住需要的買家先買入連租約盤，待租約結束後收回自住，如果上車客想買入連約盤，除「無樓睇」以外，還要注意甚麼？ 內容目錄 隱藏. 睇樓有辦法. 備充裕首期. 防租霸措施. 延長交吉期. 相關文章 : 睇樓有辦法. 連租約單位大多都無樓睇，買家最怕內櫳不似預期，不妨請代理在樓上樓下、左鄰右里找個類似間隔單位作參考，或者要求業主提供內櫳相片，大概了解間隔、景觀、裝修等。 如擔心單位有滲水等問題，可向管理處查證。 備充裕首期. 購買連租約盤，可申請的按揭貸款額較交吉物業為低，皆因銀行一般將單位視為投資而非自住用途，而且大多會要求買家支付五成首期，換言之，建議買家手頭準備更充裕的資金，並先向銀行查詢估價及商討借貸條件。 防租霸措施

5. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news外區家庭客承租峻弦3房 連車位月租3萬元 - 樓市資訊 | 美聯物業 ...

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   2017年11月30日 · 2017-11-30. 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明 (RICKY WONG)表示，該行剛促成 峻弦 3房單位之租賃成交，獲一直計劃改善生活質素的外區家庭客承租，連車位每月租金3萬元。 上述單位為峻弦5座高層C室，實用面積735方呎，建築面積約947方呎，屬3房間隔，單位企理實用，景觀開揚，兼有車位配套，合乎外區家庭客工作需要，故決定承租，每月租金約3萬元，折合實用呎租約41元，建築呎租約32元。 據悉，業主於2009年10月斥資約728萬元購得，按現水平租金計，回報率約5厘。 更多資訊. 分享: 九龍. 峻弦. 東九. 租賃. 連車位.

6. www.midland.com.hk › zh-hk › list迎海 | 網上搵車位 | 美聯物業 Midland Realty

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   迎海 最新車位成交數據。美聯物業提供香港各區最新車位成交數據。本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責。©2024 美聯物業代理有限公司牌照號碼C-000982及或其有聯繫公司

7. www.midland.com.hk › zh-hk › agent鍾坤文 Sunny Chung (E-011122) | 專業代理 | 美聯物業 Midland ...

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