月租套房 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 horizonhotels.com.hk
毋須按金，即租即住，盡享酒店級會所設施，立即感受酒店＋居新體驗. 酒店式家居切合不同人士需要，適合長期租住，租期靈活，令你舒適安居
搜尋結果
2023年12月22日 · 800萬單位打算4成首期，需要320萬。 應買股票還是再買多一個細單位放租呢？ 個案重點︰. 現租住物業，同時擁收租樓，每月收租$13000. 手頭有$120萬現金. 每月儲3萬元. 有一個三歲小孩，計劃再生一個. 重點目標︰. 三年半額外買一間$800萬3房樓自住. 保留原有收租樓. 如何有效運用現金. 龔成︰. 保留收租樓，再買一個$800萬，不是不能做，但都要配合你的財務情況，以及當時的大環境。 你們每月儲蓄$3萬（1年$36萬，3年半$126萬），加上現時現金，總本金為$246萬。 而$800萬你們打算準備4成首期，即是$320萬首期，仍欠資金（$320萬-$246萬=$74萬）。 3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位。
2024年2月28日 · 穆迪2022年發表報告稱，美國租客收入用於租金的平均比例首次超過30%； 《彭博》及Harris Poll在2023年對4,100名成年人進行民調，70%與父母同住的18至29歲青年表示如果搬出去住，他們財務狀況將會欠佳。 置業方面，Z世代視之為更加渺茫的里程碑： 美國全國房地產經紀人協會（NAR）發現，2023年首次置業的平均年齡達到36歲，創歷史新高； 此數字跟前述香港房委會2022年數字不遑多讓； 房地美於2022年進行的調查顯示，逾三分一Z世代受訪者認為，置業是永遠無法實現的目標。 相比千禧世代. Z世代較少被貼「廢青」標籤. 《商業內幕》指出，千禧世代是首批大量與父母同住的成年人群體，Z世代只是步其後塵︰. 回顧歷史上的經濟不穩定時期中，年輕人多與父母同住...
2023年6月16日 · 計劃（一）：購買一個三房單位來居住，預料最少要1,200至1,300萬元，另外每月管理費應該要3,000元以上。 計劃（二）：用26,000元租住新單位，然後利用收息股收益「對冲」租金，一年為312,000元，目標是累積價值500萬元，可以派發6厘或以上股息的收息股，現時平均能夠派發6厘股息率的股票共300萬元，即是需要再累積多200萬元。 計劃（三）：Ben用個人名義多購入一層兩房單位來收租，預算樓價650萬元及每月租金1.5萬元，期望能「對沖」租住的物業的租金。 目前Ben的三個物業ABC全部都是在九龍同一區，因個人對該區比較熟悉，但都有憂慮是否過度集中，而對其他藍籌屋苑又不熟悉，所以向我查詢有什麼好建議。 以上三個計劃的重點都不同，所以不是三選一，應該要考慮每個計劃的好處及挑戰。
2023年11月3日 · 最近香港樓價持續向下調整，作為投資產品，物業似乎未必是最好選擇。 不過，「買樓收租」這概念仍深深植根在香港人的心中，今次有讀者月儲4萬元，希望3年後儲夠300萬元，買多層樓收租，可以怎樣實行？ 看看龔成是如何回應︰. 讀者︰. 本人和太太各36歲，上年剛剛買樓尚有430萬貸款供29年，月入大概10萬，洗費不多，就算扣除供樓後，每月仍有4萬流動資金作投資，再加現金90萬。 想在3年後儲夠3百萬買多一層樓收租，到時應該做多少按揭？ 如果不做按揭可行嗎？ 本人唔識投資，想問下有咩投資組合可以加快達成目標，謝謝！ 個案重點︰. 36歲，已婚. 擁自住物業. 月入$10萬，月儲$40000. 擁現金$90萬. 重點目標︰. 利用投資加快財富滾存. 3年後，買一層$300萬物業收租. 按揭成數問題.
2021年8月26日 · 是次租金寬免決定是於去年7月房委會資助房屋小組委員會通過公屋租金檢討結果，向公屋租戶提供2個月租金寬免。 小組委員會當時同意租金寬免分兩期進行，即於去年9月及今年9月，分別寬免一個月租金。 房委會指2個月的租金寛免將涉及約35億元。 責任編輯：李瑩. ＝＝＝＝＝. 緊貼最精準、最快的財經新聞資訊，立即免費下載使用【 按此 】 欄名 : 生活理財. 房委會宣布，因應疫情對社會經濟造成衝擊，繼去年9月後，今年9月也向公屋租戶提供1個月租金寬免，料有近80萬家庭受惠。 【輪候公屋現金津貼料7月起發放 合資格住戶最多可獲3900元（附申請資格）：】 房.
2021年6月15日 · 職員表示，事主入住的房間是酒店4間高級海景頂層套房其中之一，而官網顯示全海景的套房，已有客人入住，故未能安排換房，更聲稱兩間套房的景觀差異不大。 投訴人表示網站沒有備註說明圖片只供參考，最終房間景觀不對辦，認為對消費者有欠公平。 經消委會調停後，酒店回覆已安排退回一半訂房費用，個案獲解決。 酒店優惠不清晰 容易混淆. 另一市民向消委會投訴指，酒店的Staycation優惠標題不清晰，容易造成誤會。 事主指在旅行網站瀏覽酒店優惠時，認為一個標題為「高層海景住宿／悠閒住宿優惠送1,400元餐飲優惠」的套餐十分吸引，遂在網站付款預訂高層海景住宿一晚。 辦理入住手續時，投訴人獲職員告知只有悠閒住宿方案才可享有1,400元的餐飲優惠，高層海景住宿方案不提供相關優惠。
2022年6月1日 · 樓換樓業主其中一個應對按揭限制的的處理方式是「售後租回」，即售出舊居的同時，與新業主簽訂租約，租用單位一段時間。 對只持有一個按揭物業的賣家來說，此舉的好處是售出舊居後恢復「首置」身份，有利於為新居按揭的申請。 租回舊居，可解決新居入伙前的居住需要。 【用轉按回贈抵銷按息上升影響是否可行？ ： 按此 】 解決售後租回的困局. 但「售後租回」的安排，卻會影響買方的按揭申請，尤其是涉及按揭保險時，更需留意。 原因在於，一個物業有租約，銀行及按保公司便會視為「非自住」，按揭成數上限會減一成，而供款入息比率、壓力測試的要求亦會收緊。 最不幸的情況下，如果銀行拒批按揭，買方又無足夠現金完成交易，便可能需要取消交易，損失訂金。 為應對以上問題，市場一個習慣是「售後租回」的雙方不為租約打釐印。
